Отправлено: 02.10.21 17:51. Заголовок: Зворотні суми. Тимчасове огородження

Доброго дня. Стикнувся з ситуацією при підписанні договору на капітальний ремонт будинку. Виграв тендер в якому в технічному завданні (згідно проекту та кошторисної документації) щодо визначення вартості договірної ціни робіт, міститься розділ (Локальний кошторис) "Тимчасове огородження" 8 "Тимчасові будівлі і споруди", тобто обов'язково калькуляційний метод. Вартість його становить 190 тис. , А період ремонту 3 місяці. На матеріал що використовується ще стоять зворотні суми(190 тис. -15%).
Підкажіть будь ласка, чи можу я зворотні не вказувати, або поставити 0 грн.,оскільки б/у дошка та металопрофіль за 161,5тис. мені не потрібна, а замовник щоб не зобов'язав її відшкодувати за мінусом в кб-2в, бо також на баланс сое буде собі ставити?!

 Отправлено: 02.10.21 18:03. Заголовок: Serzh пишет: Підкаж..

Serzh пишет:

цитата:

Підкажіть будь ласка, чи можу я зворотні не вказувати, або поставити 0 грн.,оскільки б/у дошка та металопрофіль за 161,5тис. мені не потрібна, а замовник щоб не зобов'язав її відшкодувати за мінусом в кб-2в, бо також на баланс сое буде собі ставити?!

Дошка та металопрофіль є власністю замовника.
Погодивши письмово з Замовником способи взаєморозрахунків в яких вказано, що Підрядник передає демонтовані матеріали Замовнику по акту передачі без права власності останнього, можна не вказувати на зворотні суми в КБ2в. Акту передачі демонтованих матеріалів Замовнику буде достатньо.

 Отправлено: 03.10.21 00:08. Заголовок: Дякую за змістовну в..

Дякую за змістовну відповідь. Мною було зроблено та без проблем погоджено, за 7 років з різними замовниками, Актів демонтажу та власне Прийому-передачі демонтованого... велику кількість та різноманітність матеріалів. Але це супутні матеріали, яких не було в договірній, або наприклад зворотній фрезерат (балансоутримувача) я ставив нуль. Та тут мова йде про витрати замовника при будівельних роботах безпосередньо. А ДСТУ каже 85% вартості на баланс брати. Тільки кому???
Ось так прописано в договорі: " У разі можливості подальшого тимчасового використання матеріали, отримані від розбирання, демонтажу по даному договору можуть бути передані балансоутримувачу відповідно акта прийому-передачі."
І тут 2 ньюанси стають: 1) ВАРТІСТЬ ХЛАМУ В 161,5 тис. грн. Та 2) МОЖУТЬ БУТИ ПЕРЕДАНІ, а може і не захочуть за такі гроші... Питання ж в тому, чи можу я зворотні поставити 0 грн., і чи замовник не відхилить нас на стадії підписання угоди за невідповідність тех. завданню документації торгів, оскільки це тендер на прозоро?!

 Отправлено: 03.10.21 06:01. Заголовок: Serzh пишет: Ось та..

Serzh пишет:

цитата:

Ось так прописано в договорі: " У разі можливості подальшого тимчасового використання матеріали, отримані від розбирання, демонтажу по даному договору можуть бути передані балансоутримувачу відповідно акта прийому-передачі." І тут 2 ньюанси стають: 1) ВАРТІСТЬ ХЛАМУ В 161,5 тис. грн. Та 2) МОЖУТЬ БУТИ ПЕРЕДАНІ, а може і не захочуть за такі гроші...

1. Це не Ваш хлам. Якщо підняти документацію на монтаж, то по БУХ все це є власність Замовника по цінам монтажу. І саме йому брати демонтовані матеріали на свій баланс. Ви свої кошти не втрачаєте, а ставите ціну, за яку Замовник колись будував і повертаєте 85% (це ще до Кб2в, а в Акті -по факту).
2. Замовник повинен сам оцінювати придатність своїх же матеріалів сумісною комісією. Використовувати їх в подальшому, чи ні.
3. Тому Вам краще с Замовником скласти акт придатності демонтованого та ввести згідно Акту фактичні погоджені ціни повернення. Ще раз нагадую: демонтовані матеріали в КБ2 не Ваші, Ви їх не купували, тому і переживати за зворотні суми немає сенсу.
Все це математично виглядає як повернення матеріалів Замовника.
4. Ставити ціну 0 недоцільно - порушення умов Договірної ціни та + заниження загальної вартості будівництва.

 Отправлено: 03.10.21 15:45. Заголовок: Ще раз дякую за зміс..

Ще раз дякую за змістовну відповідь та розгін моїх сумнівів стосовно цього. Виходить як я і думав, ті ж самі зворотні і комісійно актом, тільки не попутного видобутку, а із безпосереднім вливанням коштів замовника. Запутала Глава 8. Щасти Вам!