Взаимодействие программ для расчета сметной стоимости строительства
МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ (МІНРЕГІОН УКРАЇНИ) ЛИСТ від 20.01.2015 р. № 7/15-524 Щодо схвалення механізму взаємодії різних комп’ютерних програм (формат інформаційного блоку даних (ІБД-5)) при визначенні вартості будівництва на всіх стадіях його здійснення
Технічний комітет стандартизації 311 «Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві» повідомив Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України щодо схвалення механізму взаємодії різних комп’ютерних програм (формат інформаційного блоку даних (ІБД-5)) при визначенні вартості будівництва на всіх стадіях його здійснення (рішення технічного підкомітету ПК 4 «Технологічні аспекти ціноутворення та кошторисного нормування у будівництві» від 26 грудня 2015 року № 4). Цей механізм дозволяє учасникам будівельного процесу (замовник, проектувальник, експертна організація, підрядна організація тощо) за допомогою різних комп’ютерних програм визначати вартість будівництва, оперативно опрацьовувати та передавати один одному кошторисну документацію на всіх стадіях будівництва, отримуючи точні результати, що дозволить зменшити витрати при розробленні та перевірці кошторисної документації на відповідність вимогам державних стандартів з ціноутворення у будівництві. Станом на 16 січня 2015 року оперативно опрацьовують кошторисну документацію та взаємодіють між собою такі комп’ютерні програми: — ПК «АВК-5» редакція 3.0.ХХ — розробник ТОВ «АВК-Созидатель»; — ПК «АС-4» версія 14.3.ХХ — розробник ТОВ «Інкомсервіс»; — ПК «Строительные Технологии — Смета» версія 7.9.ХХ — розробник ТОВ «Computer Logiс Group»; — ПК «Смета ХХІ» версія 21.1.Х — розробник ПП «Металомонтаж»; — ПК «ІВК» версія 1.Х13 — розробник ТОВ «НВФ «Інпроект»; — ПК «Смета Лідер» версія 6.0.ХХ — розробник ТОВ «Корпоративні комп’ютерні системи»; — ПК «Експерт — Смета» версія 4.3.ХХ — розробник ТОВ «Буд-Софт». Надання роз’яснень та методологічний супровід щодо механізму взаємодії комп’ютерних програм забезпечує ПК 4 «Технологічні аспекти ціноутворення та кошторисного нормування у будівництві» технічного комітету стандартизації 311 «Ціноутворення та кошторисне нормування у будівництві» (контактний телефон: (044) 220-01-21).
Минсоцполитики напомнил об ответственности за непроведение индексации зарплаты
Минсоцполитики Украины в письме от 03.10.2014 г. № 219/10/136-14 (далее — Письмо № 219) ответил на ряд вопросов относительно индексации заработной платы. Рассмотрим наиболее интересные из них. 1. В Письме № 219 напомнили: неначисление индексации или начисление ее в меньшем размере свидетельствует о нарушении норм трудового законодательства (так как индексация является частью зарплаты). В свою очередь, согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях за нарушение установленных сроков выплаты заработной платы (в том числе сумм индексации) предусмотрено наложение админштрафа на должностных лиц предприятий, учреждений, организаций и ФЛП в размере от 510 до 1 700 грн. 2. Специалисты министерства отметили, что если лицо работает неполное рабочее время, сумма индексации вначале определяется из расчета полного рабочего времени, а затем корректируется пропорционально отработанному времени. Например, если работник работает на полставки, то сумма соответствующей расcчитанной месячной индексации умножается на 0,5.
ПФУ подготовил законопроект, согласно которому ЕСВ придется платить в разы больше
Как известно, большинство субъектов малого предпринимательства платят зарплату чуть больше минимальной. Делается это с целью минимизации уплаты ЕСВ. В свою очередь, ПФУ придумал, как прикрыть данную схему и разработал законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно приведения в порядок оплаты труда)». Проектом, в частности, предлагается ввести среднюю индикативную заработную плату, которая применяется исключительно с целью исчисления ЕСВ. Средняя индикативная заработная плата не может быть меньше установленной законом минимальной заработной платы, увеличенной на соответствующий коэффициент для отдельных категорий работников, в частности для первых руководителей предприятий, учреждений и организаций такой коэффициент равняется 5, для главных бухгалтеров — 3, для работников — 2. =================================================================== Например, зарплата работника (кассир) составляет 1 300 грн., а ставка ЕСВ «сверху» — 38,1% (условно). Если рассчитывать ЕСВ по действующим правилам, то он рассчитывается исходя из фактической зарплаты, а именно: ЕСВ «сверху» = 1 300 грн. х 38,1% = 495,30 грн.; ЕСВ «снизу» = 1 300 грн. х 3,6% = 46,80 грн. Если рассчитывать ЕСВ по правилам, которые предложены ПФУ, то он рассчитывается исходя из фактической зарплаты, но не меньше чем средняя индикативная, а именно: ЕСВ «сверху» = 1 218 грн. (размер минимальной зарплаты, действующей на сегодняшний день) х 2 (коэффициент) х 38,1% = 928,12 грн. ЕСВ «снизу» = 1 218 грн. (размер минимальной зарплаты, действующей на сегодняшний день) х 2 (коэффициент) х 3,6% = 87,70 грн.
Отправлено: 28.08.15 16:38. Заголовок: Утвержден порядок фо..
Утвержден порядок формирования плана-графика проверок
Приказом от 02.06.2015 г. № 524 Минфин утвердил Порядок формирования плана-графика проведения документальных плановых проверок налогоплательщиков (далее — Порядок). В план-график отбираются налогоплательщики в соответствии с требованиями ст. 77 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI. Периодичность проведения документальных плановых проверок налогоплательщиков определяется в зависимости от степени риска в деятельности таких налогоплательщиков, который делится на высокий, средний и незначительный. Налогоплательщики с незначительной степенью риска включаются в план-график не чаще чем раз в три календарных года, средней — не чаще чем раз в два календарных года, высокой — не чаще одного раза в календарный год. В план-график в первую очередь включаются налогоплательщики, которые по результатам хозяйственной деятельности имеют наибольшие риски неуплаты в бюджет налогов (сборов, обязательных платежей). Так, для юридических лиц критериями к отнесению к высокой степени рисков, в частности, являются: уровень роста налога на прибыль ниже уровня роста доходов налогоплательщика, учитываемых при определении объекта налогообложения; уровень уплаты налога на прибыль ниже уровня уплаты налога по соответствующей отрасли; уровень уплаты НДС ниже уровня уплаты налога по соответствующей отрасли; осуществление внешнеэкономических операций через нерезидентов-учредителей и нерезидентов, зарегистрированных в оффшорных зонах, по косвенным поставкам в сумме операций свыше 5% объемов поставок; декларирование отрицательного значения объекта налогообложения налогом на прибыль в течение одного налогового (отчетного) периода; наличие информации правоохранительных органов, подразделений налоговой милиции, юридических подразделений органов ГФС относительно взаимоотношений с налогоплательщиками: имеющиеся признаки фиктивности; декларирование чистого дохода от реализации продукции (товаров, работ, услуг) на уровне или ниже себестоимости. Как видим, по многим хозяйственным операциям юридических лиц есть основания для отнесения конкретных налогоплательщиков к высокой степени риска и внесения в план-график проверок.
Отправлено: 28.08.15 16:43. Заголовок: О предоставлении бол..
О предоставлении больничного в связи с травмой, произошедшей вследствие алкогольного опьянения
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 Закона Украины «Об общеобязательном государственном социальном страховании» от 23.09.99 г. № 1105-XIV (далее — Закон № 1105) пособие в связи с временной нетрудоспособностью за счет средств Фонда социального страхования по временной утрате трудоспособности не предоставляется в связи с заболеванием или травмой, которые произошли вследствие алкогольного, наркотического, токсичного опьянения или действий, связанных с таким опьянением. Фонд «нетрудоспособности» отмечает, что отказ в назначении материального обеспечения будет обоснованным лишь в том случае, когда между употреблением алкоголя и полученной травмой или заболеванием существует прямая причинно-следственная связь. Решение о назначении пособия принимается комиссией (уполномоченным) по социальному страхованию, которая создается (избирается) у субъекта хозяйствования (ч. 3 ст. 30 Закона № 1105). Таким образом, «нетрудоспособный» Фонд указал: если застрахованное лицо предоставило для назначения пособия листок нетрудоспособности с пометкой «алкогольное опьянение», комиссия (уполномоченный) по социальному страхованию должна выяснить причины и обстоятельства получения травмы или заболевания, которые привели к его временной нетрудоспособности, и установить наличие причинной связи травмы с употреблением алкоголя. Если такая связь установлена, то комиссия (уполномоченный) принимает решение об отказе. В случае когда травма не связана с употреблением алкоголя, пособие предоставляется на общих основаниях.
Отправлено: 28.08.15 16:44. Заголовок: Минсоцполитики о раз..
Минсоцполитики о размерах процентов для подсчета больничных за счет работодателя
Напомним о существовании спора между Минсоцполитики и «нетрудоспособным» Фондом. Так, Минсоцполитики (письмо от 12.03.2015 г. № 170/18/99-15) считает, что размер больничных за первые пять дней временной нетрудоспособности (не связанной с несчастным случаем), которые выплачиваются за счет средств работодателя, нужно определять в соответствии с постановлением КМУ от 06.05.2001 г. № 439 (далее — Постановление № 439). А «нетрудоспособный» Фонд (письмо от 06.03.2015 г. № 5.2-32-488) настаивает на том, что вышеназванные больничные рассчитывают исходя из процентов, которые установлены Законом Украины «Об общеобязательном государственном социальном страховании» от 23.09.99 г. № 1105-ХІV. Редакция же считает, что позиция Минсоцполитики более весома. Минсоцполитики в письме 06.05.2015 г. № 282/18/99-15 подтвердило неизменность своей позиции: при расчете больничных за первые пять дней, выплачиваемых за счет работодателя, нужно руководствоваться Постановлением № 439.
Отправлено: 08.10.15 22:34. Заголовок: Отнесение работ к ка..
Отнесение работ к капитальному или текущему ремонту
Минрегион в письме от 15.05.2015 г. № 8/15--232--15 (далее — Письмо) (его текст приведен ниже) рассмотрел вопрос об отнесении конкретных видов работ (замене окон и дверей) к капитальному или текущему ремонту. Прежде всего в Письме рекомендовано решать вопрос о том, к текущему или капитальному ремонту относить отдельные виды работ, в зависимости от того, как эти работы отнесены в Примерном перечне услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений (утвержден приказом Госжилкоммунхоза Украины от 10.08.2004 г. № 150). Однако данный документ имеет совсем иную специфику и предназначен для использования исключительно в жилищно-коммунальном секторе, для обеспечения надлежащей эксплуатации зданий. По нашему мнению, избран не вполне корректный подход. Например, в письме от 15.07.2009 г. № 9/9-1056 Минрегионстрой указывал, что капитальный ремонт здания — это комплекс ремонтно-строительных работ, который преду-сматривает замену, обновление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также улучшение планирования здания и благоустройства территории без изменения строительных габаритов объекта. А текущий ремонт — это комплекс ремонтно-строительных работ, который предусматривает систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Решение о том, к какому виду относятся ремонтные работы, должно приниматься исходя из фактического предмета таких работ. Как видно из второй части письма, попытка подвести как можно больше количество работ под определение капитального ремонта связана с необходимостью лицензирования деятельности в сфере архитектуры, в том числе связанной со строительством и реконструкцией. Кроме того, отметим, что в Письме дается ссылка на ДБН А.2.2-3-2012 «Состав и содержание проектной документации на строительство», хотя на текущий момент он заменен на ДБН А.2.2--3--2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».
МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ ЛИСТ від 15.05.2015 р. № 8/15-232-15 Щодо виконання ремонтних робіт власними силами організації Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово--комунального господарства України розглянуло лист <…> щодо виконання ремонтних робіт власними силами організації, що експлуатує будинок, і з питань компетенції роз’яснює. Роботи з заміни вікон та дверей можуть бути віднесені як до поточного, так і до капітального ремонту. Для визначення виду ремонтних робіт (капітальний чи поточний ремонт) доцільно застосовувати наказ Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 р. № 150 «Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень будинків, споруд», зареєстрований у Мін’юсті України 21.08.2004 р. за № 1046/9645. Виконання будівельних робіт (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, технічне переоснащення та реставрація) має здійснюватися відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації. Незалежно від способу виконання капітального ремонту (господарський або підрядний) проектна документація розробляється відповідно до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 16.05.2011 р. № 45 та зареєстрованого в Мін’юсті 01.06.2011 р. за № 651/19389, та ДБН А.2.2--3--2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» (ДБН). Згідно з п. 4.6 ДБН при капітальному ремонті об’єктів допускається здійснювати проектування в одну стадію – Робочий проект. В окремих обґрунтованих випадках при поліпшенні експлуатаційних показників, введених в експлуатацію в установленому порядку об’єктів будівництва, допускається розроблення лише дефектного акта, у якому визначаються фізичні обсяги робіт та умови їх виконання, а також складається кошторисна документація (п. 8.4 ДБН). Перед затвердженням проектної документації на будівництво, у тому числі з капітального ремонту, здійснюється її експертиза відповідно до Порядку затвердження проектів будівництва та проведення її експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560. Звертаємо увагу, що поточний ремонт не підпадає під дію Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Крім того, постановою Кабінету Міністрів України від 05.12.2007 р. № 1396 «Про ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури» встановлені загальні вимоги щодо ліцензування господарської діяльності, пов’язаної з будівництвом об’єктів архітектури, які за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належать до IV і V категорії складності. Ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із будівництвом об’єктів інших категорій складності, не потребується. Начальник Управління Л. Шоломицька
Капремонт лифта производится на основании разрешительных документов — как объект строительства
Как разъяснил Минрегион в письме от 17.06.2015 г. № 8/15--284--15, капительный ремонт или реконструкцию лифтов необходимо проводить в соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 г. № 3038--VI (далее — Закон № 3038) и другими отраслевыми нормативно--правовых актами, в частности ДБН А.2.2--3--2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство». Поскольку капремонт и реконструкция — это тоже строительство, а лифт — объект строительства. В связи с этим осуществлять капремонт или модернизацию лифта необходимо с соблюдением требований ст. 34 Закона № 3038, что позволяет заказчику начинать выполнять строительные работы только после представления: направления уведомления о начале выполнения строительных работ в орган Госархстройинспекции Украины по местонахождению объекта строительства — по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, не требующим регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства; регистрации органом Госархстройинспекции декларации о начале выполнения строительных работ — по объектам строительства I–III категорий сложности; выдачи органом Госархстройинспекции разрешения на выполнение строительных работ — по объектам строительства, которые относятся к IV и V категорий сложности.
Отправлено: 19.10.15 14:33. Заголовок: Щодо цін на основні ..
Щодо цін на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції за 2015 рік
Пояснення до інформації про ціни на основні будівельні матеріали, вироби та конструкції
Інформація про поточні ціни на основні будівельні матеріали надається структурними підрозділами обласних та Київської міської державних адміністрацій.
Ця інформація має довідковий характер і може слугувати замовнику та підряднику орієнтиром при визначенні вартості будівництва на стадіях складання інвесторської кошторисної документації та договірної ціни у випадках відсутності даних щодо цін на окремі матеріали, які не є основними на конкретній будові.
Ціни по матеріалах наведено в двох таблицях:
таблиця 1 – відображає ціни за регіонами, де зазначається найбільша (червоним кольором) та найменша (зеленим кольором) ціна; таблиця 2 – наведено ціни в порядку їх зростання на основі даних таблиці 1.
Отправлено: 03.04.16 16:20. Заголовок: Особенности регулиро..
Особенности регулирования отношений заказчика и исполнителя по договору генподряда на строительство
Всем известно, что для возведения жилого дома или иного капитального сооружения необходим крепкий фундамент. Однако насколько бы качественным ни был бетон, который заливают под здание, без юридического фундамента в виде правильно оформленных документов дом построить крайне сложно. Предлагаю рассмотреть, из чего же состоит такой правовой фундамент.
В первую очередь при подготовке к стройке нужно обратить внимание на наличие согласованных разрешительных документов на строительство у самого заказчика и на наличие лицензии на выполнение строительных работ у застройщика (генерального подрядчика), т. к. согласно Лицензионным условиям осуществления хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры, на проведение строительных работ застройщику необходима лицензия.
Необходимым элементом - базисом, который будет регулировать будущие правоотношения заказчика стройки и застройщика, является договор строительного подряда. При его заключении необходимо учесть все нюансы строительства (объем и содержание строительных работ) и не полениться обратиться к профессиональному юристу за помощью в подготовке такого договора, дабы избежать ситуации, когда построенный дом будет, мягко говоря, не соответствовать вашим ожиданиям или вообще не будет построен.
Согласно Гражданскому кодексу Украины по договору строительного подряда подрядчик обязуется построить и предоставить в установленный срок объект либо выполнить иные строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не возлагается на подрядчика, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их.
Прямо в Гражданском кодексе Украины не сказано, что договор заключается в письменной форме, однако в соответствии с постановлением КМУ № 668 от 01.08.2005 года "Об утверждении Общих условий заключения и исполнения договоров подряда в капитальном строительстве" он заключается именно в письменной форме.
Существенными условиями договора, без которых он не будет считаться заключенным, являются: наименование и реквизиты сторон; место и дата заключения договора подряда; предмет договора подряда; договорная цена; сроки начала и окончания работ (строительства объекта); права и обязанности сторон; порядок обеспечения выполнения обязательств по договору подряда; условия страхования рисков случайного уничтожения или повреждения объекта строительства; порядок обеспечения работ проектной документацией, ресурсами и услугами; порядок привлечения субподрядчиков; требования к организации работ; порядок осуществления заказчиком контроля за качеством ресурсов; условия осуществления авторского и технического надзора за выполнением работ; источники и порядок финансирования работ (строительства объекта); порядок расчетов за выполненные работы; порядок сдачи-приемки законченных работ (объекта строительства); гарантийные сроки качества законченных работ (эксплуатации объекта строительства), порядок устранения недостатков; ответственность сторон за нарушение условий договора подряда; порядок урегулирования споров; порядок внесения изменений в договор подряда и его расторжения. В договоре подряда стороны могут предусмотреть и другие важные для регулирования взаимоотношений условия.
Стоит отметить, что владельцем объекта строительства или результата иных строительных работ является заказчик, если иное не предусмотрено договором.
В договоре подряда стороны обязаны определить наименование объекта строительства и его местонахождение, основные параметры (мощность, площадь, объем и т. п.), состав и объемы работ, иные показатели, характеризующие предмет договора.
Обязательно в договоре стороны должны обратить внимание на сроки выполнения работ (строительства объекта). Сроки определяются датой их начала и окончания. Неотъемлемой частью договора подряда является календарный график выполнения работ, в котором определяются даты начала и окончания всех видов (этапов, комплексов) работ, предусмотренных договором подряда.
Важным условием договора является цена, которая определяется на основе сметы и может быть приблизительной или твердой. Договорная цена считается твердой, если иное не установлено договором. В случае возникновения обстоятельств, обусловливающих необходимость повышения приблизительной договорной цены (больше чем это определено договором подряда), подрядчик обязан в установленные договором подряда сроки сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не сообщил в установленном порядке заказчику о необходимости повышения договорной цены, он обязан выполнить работы без возмещения дополнительных расходов. Твердая договорная цена может корректироваться только по взаимному согласию сторон. В случае повышения подрядчиком твердой договорной цены, не предусмотренной договором подряда, все связанные с этим расходы, если иное не установлено законом, несет подрядчик.
В договоре стороны обязательно должны детально прописать свои права и обязанности, дабы избежать спорных ситуаций в процессе сотрудничества.
Также стороны должны заранее оговорить немаловажный фактор - риски случайного уничтожения или повреждения объекта строительства, а также на какую из сторон такие риски возлагаются. Стороны обязаны принимать необходимые меры для недопущения случайного уничтожения или повреждения объекта строительства, а если такое повреждение произошло, принимать соответствующие решения и согласовывать свои действия по устранению негативных последствий. При случайном уничтожении или повреждении объекта строительства, риск которого несет заказчик, он немедленно должен принять решение о целесообразности и условиях продолжения строительства, компенсировать дополнительные расходы подрядчика, обусловленные устранением последствий случайного уничтожения или повреждения объекта строительства. При случайном уничтожении объекта строительства, риск которого несет подрядчик, его дальнейшие действия определяются решением заказчика о целесообразности и условиях продолжения строительства. При случайном повреждении объекта строительства, риск которого несет подрядчик, он обязан устранить повреждения и сообщить об этом заказчика. По требованию заказчика подрядчик подает ему для согласования план мероприятий по устранению последствий случайного повреждения объекта строительства. Также одна из сторон может застраховать риски.
При подписании договора стоит обратить особое внимание на обеспечение выполнения сторонами обязательств, определенных договором подряда, которые могут обеспечиваться гарантией, поручительством, неустойкой, залогом, удержанием, задатком и другими видами обеспечения выполнения обязательств. Это своего рода денежные стимулы того, что обязательство будет выполнено в должной форме, т. к. в противном случае виновная сторона будет нести денежные потери.
Важным моментом, на который стоит обратить внимание, является и то, что проектная документация (проект строительства) разрабатывается и утверждается в соответствии с региональными и местными правилами застройки, государственными строительными нормами и другими нормативными документами. Обеспечение работ (строительства объекта) проектной документацией, ее согласование с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления, а также проведение в установленном порядке экспертизы этой документации осуществляется заказчиком. По договору подряда такие обязательства полностью или частично могут полагаться на подрядчика.
Для предотвращения спорных ситуаций, которые могут возникнуть с качеством материалов, в договоре стоит предусмотреть, что сторона, которая в соответствии с договором подряда обеспечивает работы материальными ресурсами, отвечает за их качество и соответствие требованиям, установленным нормативными документами и проектной документацией. Договором подряда может предусматриваться согласование с другой стороной вопроса о выборе продавцов (поставщиков) материальных ресурсов.
В договоре необходимо четко прописать финансирование работ (строительства объекта). Оно должно проводиться по плану, который составляется заказчиком (согласованным с инвестором, если такой есть) и подрядчиком и является неотъемлемой частью договора подряда. План финансирования строительства составляется на основании титула строения (объекта), проекта организации строительства с учетом календарных графиков выполнения работ и порядка проведения расчетов за выполненные работы. Стороны согласовывают план финансирования строительства в порядке, определенном договором.
Стоит исчерпывающе прописать в договоре порядок оплаты. Договором подряда может быть предусмотрено, что оплата выполненных работ производится после принятия заказчиком законченных работ (объекта строительства) или поэтапно, промежуточными платежами по мере выполнения работ. В договоре подряда стороны могут предусматривать предоставление заказчиком аванса с определением порядка его использования.
И не стоит забывать закрепить в договоре подряда гарантийные обязательства застройщика по качеству работ на протяжении определенного срока.
ВЫВОД:
Подытоживая, отмечу, что при подготовке к строительству не стоит легкомысленно относиться к подготовке договора строительного подряда, так как в случае спорных ситуаций с застройщиком именно договор будет вашей дорожной картой по их разрешению.
Отправлено: 28.05.16 21:38. Заголовок: Передача ТМЦ в рамка..
Передача ТМЦ в рамках строительного инвестдоговора
В письме от 17.03.2016 г. № 5885/6/99-99-19-03-02-15 ГФСУ рассмотрела вопрос налогообложения операций по передаче имущества от одного инввестора к другому в рамках инвестиционного договора в строительстве. По мнению налогового ведомства, такая операция подлежит обложению НДС по общим правилам, как операция поставки товаров.
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 17.03.2016 р. № 5885/6/99-99-19-03-02-15 Про розгляд звернення Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника податку щодо оподаткування ПДВ операції з передачі товарно-матеріальних цінностей від Інвестора 1 через Інвестора 2 до підрядника в межах договору про комплексну забудову території, та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі — Кодекс), повідомляє. Відповідно до пункту 185.1 статті 185 Кодексу об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів/послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 Кодексу. Постачанням товарів відповідно до підпункту 14.1.191 пункту 14.1 статті 14 Кодексу є будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду. Отже, передача (в тому числі безоплатна) товарно-матеріальних цінностей від Інвестора 1 через Інвестора 2 до підрядника в межах договору про комплексну забудову території для Інвестора 1, в розумінні підпункту 14.1.191 пункту 14.1 статті 14 Кодексу, є постачанням товарів, а тому при здійсненні такої передачі у Інвестора 1 (платника ПДВ) виникає об’єкт оподаткування ПДВ.
Отправлено: 09.06.16 20:04. Заголовок: Когда налоговиков мо..
Когда налоговиков можно не допустить к проверке
Согласно п. 81.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI (далее — НК) должностные лица контролирующего органа имеют право приступить к проведению документальной выездной проверки, фактической проверки при наличии двух условий: первое — есть основания для проведения проверки, определенные НК; второе — предъявление или отправление проверяющими соответствующих документов. Итак, фискалы до начала проверки должны предоставить плательщикам: направление на проведение такой проверки; копии приказа о проведении проверки; служебное удостоверение лиц, которые указаны в направлении на проведение проверки. Направление на проверку и приказ о проведении проверки являются действительными при наличии в них подписи руководителя контролирующего органа (или его заместителя), которая заверена печатью фискального органа. ГФСУ в письме от 11.04.2016 г. № 8040/6/99-99-22-04-02-15 делает вывод: непредъявление или неотправление (в случаях, определенных НК) плательщику (его должностным лицам или его уполномоченному представителю, или лицам, которые фактически проводят расчетные операции) этих документов, или если они оформлены с нарушением действующих требований, является основанием для недопущения контролеров к проведению документальной выездной или фактической проверки.
Отправлено: 09.06.16 20:07. Заголовок: Как правильно предст..
Как правильно представить налоговикам возражения к акту проверки
ГФСУ в письме от 25.04.2016 г. № 9296/6/99-99-14-03-03-15 рассмотрела порядок написания возражений к акту документальной проверки. Таким правом плательщики не всегда пользуются, полагаясь больше на административное или судебное обжалование. А жаль, ведь с помощью возражений есть шанс мирно решить спор, не растягивая его решение на продолжительный период. В этой связи нашим читателям будет полезно изучить данный механизм, который для удобства восприятия разобьем на этапы.
1 этап: написание возражения
В случае несогласия плательщика с выводами проверки или фактами и данными, изложенными в акте (справке) документальной проверки, он может представить возражение в контролирующий орган по основному месту учета на протяжении 5 рабочих дней со дня получения акта (справки).
2 этап: рассмотрение возражения
Возражения плательщика рассматриваются налоговиками на протяжении 5 рабочих дней, следующих за днем их получения (или днем завершения проверки, проведенной в связи с необходимостью выяснения обстоятельств, которые не были изучены во время проверки и указаны в замечаниях). Важно, что плательщик (его уполномоченное лицо и/или представитель) имеет право принимать участие в рассмотрении фискалами возражений, о чем он указывает в возражениях к акту проверки. Тогда налоговики обязаны уведомить плательщика о месте и времени проведения рассмотрения (сообщение направляется плательщику не позднее следующего рабочего дня с момента получения от него возражений, но не позднее чем за два рабочих дня до дня их рассмотрения). Участие руководителя соответствующего контролирующего органа (или уполномоченного им представителя) в рассмотрении возражений плательщика к акту проверки является обязательным. Вместе с тем, в случае возникновения спорных вопросов и представления возражений относительно установленных нарушений по результатам проверки, вопросы и возражения могут быть вынесены на рассмотрение постоянных комиссий при соответствующих фискальных органах.
3 этап: рассмотрение возражения и вынесение решения фискалами
По результатам рассмотрения возражения налоговики предоставляют плательщику письменный ответ о результатах рассмотрения возражений. Согласно абз. 4 п. 86.7 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI решение об определении денежных обязательств принимается с учетом результатов рассмотрения возражений плательщика (при их наличии). Плательщик (или его законный представитель) может присутствовать во время принятия этого решения. Важно: если налогоплательщик не согласен с вынесенным решением, он может оспорить его в порядке административного или судебного обжалования.
Отправлено: 09.06.16 20:09. Заголовок: Как правильно оплати..
Как правильно оплатить работнику дни командировки
Минсоцполитики в письме от 06.03.2015 г. № 141/18/99-15 (далее — Письмо № 141) отметило, что гарантии за время командировки установлены ст. 121 Кодекса законов о труде Украины (далее — КЗоТ) и Налоговым кодексом Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI. В частности, работникам, которые направляются в служебную командировку, оплата за выполненную работу осуществляется согласно трудовому договору, но размер такой оплаты не может быть ниже среднего заработка (который сохраняется за работниками все рабочие дни в командировке по графику, установленному по месту постоянной работы). То есть в случае направления работника в командировку нужно сравнить сумму среднедневного заработка и дневного заработка согласно условиям трудового договора, и если: дневной заработок выше его среднего заработка, — выплачивается за время командировки заработная плата; средний заработок выше дневного заработка, — выплачивается за время командировки средняя зарплата.
Итак, за время пребывания работника в командировке согласно приказу (распоряжению) работодателя ему должны осуществить выплаты в соответствии со ст. 121 КЗоТ. В случае начисления сумм за период командировки в меньшем размере нужно доначислить оплату за дни командировки. Дополнительно откомандированному работнику работодатель должен выплатить суточные, компенсировать расходы на проезд, проживание и другие расходы, предусмотренные законодательством.
Вместе с тем Минсоцполитики предупредило, что работодатели, виновные в нарушении законодательства о труде, несут финансовую ответственность согласно ст. 265 КЗоТ. Считаем, что за недоплату заработка за время командировки предусмотрен штраф в размере 10 минимальных заработных плат (действует размер на момент выявления нарушения за каждого работника, относительно которого совершено нарушение, с 1 мая 2016 года сумма санкции составляет 14 500 грн.). Подробнее о том, какие финансовые штрафы налагаются и в каких размерах, см. на стр. 9 текущего номера.
Также существует административная ответственность, о которой Минсоцполитики промолчало в Письме № 141. Согласно ст. 41 Кодекса Украины об административных правонарушениях от 07.12.84 г. № 8073-X за нарушение законодательства о труде должностных лиц работодателей привлекают к админответственности в виде штрафа в размере от 510 грн. до 1 700 грн., а если это повторное в течение года нарушение (или те же действия, содеянные относительно несовершеннолетнего, беременной женщины, одинокого отца, матери или лица, которое их заменяет и воспитывает ребенка в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида), то штраф составляет от 1 700 грн. до 5 100 грн.
Работодатель обязан, в частности, обеспечить достоверный учет выполняемой работником работы в установленном порядке (ст. 30 Закона Украины «Об оплате труда» от 24.03.95 г. № 108/95-ВР). Таким документом, в частности, является табель учета использования рабочего времени (далее — Табель) (типовая форма № П-5) (его форма утверждена приказом Госкомстата Украины от 05.12.2008 г. № 489), в котором указывается информация относительно фактически отработанного рабочего времени, отработанные за месяц часы (в том числе сверхурочные, вечерние, ночные часы работы и прочие, а также другие отклонения от нормальных условий труда).
Учитывая вышеупомянутое, ведение Табеля является обязательным для всех работодателей.
Типовая форма № П-5 Табеля носит рекомендательный характер и при необходимости может быть дополнена другими показателями, необходимыми для учета рабочего времени работодателем. Вместе с тем помните, что в Табеле должны отражаться все позиции, которые применяются субъектом хозяйствования относительно своих работников. При необходимости можно применять и другую форму Табеля, но при этом обязательным является наличие первичного учета показателей относительно использования рабочего времени, явок и неявок работников, которые определены формами государственных статистических наблюдений по труду (см. письмо Государственной службы статистики от 12.01.2012 г. № 9/4-10/9).
Согласно Перечню типовых документов, создаваемых во время деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, других учреждений, предприятий и организаций, с указанием сроков хранения документов, утвержденному приказом Министерства юстиции Украины от 12.04.2012 г. № 578/5, Табель хранится предприятием 1 год.
В последнее время власть много говорит о том, что значительно снизилась ставка по ЕСВ. Однако руководство страны хочет, чтобы размер налоговых поступлений, как минимум, не уменьшился. Как же это сделать? Среди возможных вариантов — усилить налоговое давление за счет увеличения базы обложения. В результате выйдет, что субъекты хозяйствования станут платить налогов больше, чем до снижения ЕСВ-ставки. Благодаря такому маневру государство хочет наполнить бюджет. Конечно, делать это будут за счет налогоплательщиков. То, что руководство страны серьезно нацелилось на увеличение налогового давления, подтверждают недавние высказывания лиц, занимающих далеко не последние места в иерархии власти. Так, руководитель ГФСУ Роман Насиров на пресс-конференции в Киеве заявил: «Мы считаем, что можно выйти на минимальную зарплату в 5 тыс. грн., которая на сегодняшний день должна быть и соответствовала бы действительности. Поскольку, по данным ГФСУ, в Украине насчитывается 10,5 млн официально работающих, из них 45% получают минимальную зарплату». Несколько другой подход у министра социальной политики Андрея Ревы, который в интервью «РБК-Украина» сначала сказал, что минимальный страховой взнос нужно повысить вдвое. А потом, через неделю, в интервью «Сегодня» уже заявил о том, что минимальную заработную плату (далее — МЗП) собираются увеличить в 1,5 раза. И что готовится соответствующий законопроект. Очевидно, что увеличение МЗП нанесет серьезный фискальный удар по предприятиям. Будем надеяться, что здравый смысл победит и дальше официальных заявлений дело не пойдет. Однако, чтобы плательщиков не застали врасплох, они должны быть в курсе готовившихся нововведений. Для наглядности приведем пример, где рассчитано, сколько налогов должно платить предприятие за 2-х работников по основному месту (исходя из трех вариантов: сегодняшняя ситуация, согласно предложениям руководителей ГФСУ и Минсоцполитики).
Примечание к таблице 1. В таблице приведены расчеты исходя из действующих и запланированных размеров МЗП. 2. Для упрощения расчетов в нашем примере зарплата 2-х работников по основному месту одина-ко-вая и равняется 1 МЗП. Кроме того, оба работника не имеют права на налоговую социальную льготу.
Отправлено: 05.07.16 22:28. Заголовок: Для выполнения работ..
Для выполнения работ по монтажу ограждения, нужно получать разрешение
По мнению Госархстройинспекции, работы по возведению ограждения должны рассматриваться как элемент строительных работ. Поэтому для их осуществления нужно проходить стандартную процедуру оформления разрешительной документации на строительство, включая направление уведомленяи о начале работ, либо регистрацию декларации о начале работ или же получения разрешения — в зависимости от категории сложности объекта. Публикуется на языке оригинала
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ЛИСТ від 10.05.2016 р. № 40-701-(802-8)/4416
Щодо встановлення огорожі
Відповідно до частини другої статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Відповідно до статті 20 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» організацію благоустрою населених пунктів забезпечують місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування відповідно до повноважень, установлених законом. Одночасно зазначаємо, що згідно із частиною другою статті 21 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» мала архітектурна форма — це елемент декоративного чи іншого оснащення об’єкта благоустрою.
До малих архітектурних форм належать, зокрема, огорожі, ворота, ґрати.
Разом з тим, слід зазначити, якщо роботи із встановлення огорожі містять в собі елементи або є складовою будівельних робіт, то правові підстави їх виконання врегульовані Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі — Закон).
Так, зокрема, відповідно до положень статті 26 Закону проектування та будівництво об’єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку: 1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних; 2) розроблення проектної документації та проведення у випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи; 3) затвердження проектної документації; 4) виконання підготовчих та будівельних робіт; 5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; 6) реєстрація права власності на об’єкт містобудування. Крім цього, відповідно до статті 34 Закону замовник має право виконувати будівельні роботи після: 1) подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт; 2) реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт — щодо об’єктів будівництва, що належать до I–III категорій складності; 3) видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт — щодо об’єктів будівництва, що належать до IV і V категорій складності. Зазначені документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.
Крім того, порядок виконання будівельних робіт врегульовано постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» (із змінами). Звертаємо увагу, що листи Держархбудінспекції не є нормативно-правовими актами, вони мають лише інформаційний характер і не встановлюють правових норм та діють до набрання чинності нормативно-правових актів, що змінюють відповідні правовідносини.
Перший заступник Голови Державної архітектурно-будівельної інспекції України В. В. Філончук
Отправлено: 09.07.16 14:03. Заголовок: Про Порядок розрахун..
Про Порядок розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів
08.07.2016 З метою встановлення єдиного механізму розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії, Міністерством розроблено проект наказу «Про затвердження Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів» та направлено на погодження заінтересованим центральним органам виконавчої влади.
Отправлено: 12.07.16 09:57. Заголовок: Сергей.К пишет: да ..
Сергей.К пишет:
цитата:
да
для этого, насколько я помню, тоже нужны веские основания: ещё с управлением труда и соцзащиты дело иметь придётся. в своё время, помнится, письма, приказы, штатку и всякую прочую хрень приходилось туда таскать. а они, в свою очередь проверками замучили.
Господа модераторы. Перенесите, пожалуйста, все здешние обсуждения в соответствующие темы. Здесь не место для дискуссий, здесь ( в этой теме) публикуется только справочная информация.
Отправлено: 01.08.16 10:30. Заголовок: Все госзакупки в Укр..
Все госзакупки в Украине переводят на ProZorro
Электронная система закупок cтала обязательной для госучреждений cтраны.
Все государственные закупки в Украине с 1 августа 2016 года будут совершаться через систему ProZorro, сообщает пресс-служба Минекономразвития. ............................ Ранее премьер-министр Владимир Гройсман обещал уволить руководство в тех областях, которые не перейдут на систему ProZorro до 1 августа 2016 года.
Минрегион обнародовал проект нового порядка расчета размера сметной зарплаты в строительстве
Минрегион на официальном веб-сайте ведомства обнародовал проект приказа «Об утверждении Порядка расчета размера сметной заработной платы, который учитывается при определении стоимости строительства объектов» (далее — Порядок).
Проект разработан с целью установления механизма расчета размера сметной заработной платы, который учитывается при определении стоимости строительства (нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, технического переоснащения) объектов, сооружаемых с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии.
Размер сметной заработной платы исчисляется согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства» и учитывает расходы на основную, дополнительную заработную плату, поощрительные и компенсационные выплаты и отображается в прямых расходах в соответствии с ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013 «Руководство по определению прямых расходов в стоимости строительства».
Расчет размера сметной заработной платы, который учитывается при составлении сметной документации (на стадии разработки проектной документации), осуществляется заказчиком (инвестором) с учетом размера сметной заработной платы, определенного Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины с учетом Порядка. А при осуществлении строительства объектов за счет средств местных бюджетов размер сметной заработной платы определяется органами местного самоуправления в соответствии с Порядком.
Определение размера сметной заработной платы при составлении цены тендерного предложения участника конкурсных торгов (договорной цены) осуществляется подрядчиком исходя из среднемесячной заработной платы на одного работника в режиме полной занятости.
Рассчитанный размер сметной заработной платы согласовывается с заказчиком (инвестором). При взаиморасчетах за объемы выполненных строительных работ размер сметной заработной платы определяется исходя из размера, предусмотренного подрядчиком по согласованию с заказчиком (инвестором) в договорной цене.
Отправлено: 04.08.16 20:18. Заголовок: Может ли учредитель ..
Может ли учредитель руководить предприятием
В прошлом номере журнала мы уже останавливались на вопросе выполнения учредителем предприятия части функций по управлению самим предприятием (см. публикацию «Оформление на должность директора» на стр. 62–67 в № 6 журнала «Строительный учет» за 2016 год). Теперь разъяснение по данному вопросу дал Минюст в письме от 08.09.2015 г. № 1982-0-3-15/8.1.
По мнению министерства, собственник (учредитель) частного предприятия осуществляет свои права по управлению предприятием непосредственно или через уполномоченные им органы в соответствии с уставом предприятия или другими учредительными документами. В случае найма руководителя предприятия с ним заключается договор (контракт), в котором определяются срок найма, права, обязанности и ответственность руководителя, условия его материального обеспечения, условия освобождения его от должности, другие условия найма по согласованию сторон.
Для общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) нормами ч. 1 ст. 97 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV (далее — ГК) предусмотрено, что управление ООО осуществляют его органы. В ООО создается исполнительный орган (коллегиальный или единоличный), осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников. Исполнительный орган ООО может быть избран также из лиц, которые не являются участниками ООО (ч. 2 ст. 145 ГК и ч. 1 ст. 62 Закона Украины «О хозяйственных обществах» от 19.09.91 г. № 1576-XII). В то же время основным документом, определяющим принципы деятельности ООО, является устав.
Поэтому Минюст косвенно подтверждает вывод о том, что если уставом ООО предусмотрено принятие всех решений по текущей деятельности именно высшим органом управления — то есть общим собранием участников, то реализовать прямое управление именно учредителем — можно. Однако данный вариант является крайне неудобным и громоздким и на практике фактически неприменим (ведь для оформления любых решений и документов потребуется оформлять решения общего собрания участников ООО).
Отправлено: 04.08.16 20:22. Заголовок: Ответственность за н..
Ответственность за недостоверные сведения в стройдекларации
Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины в своем письме от 29.04.2016 г. № 40-701-(90-8)/4237 (см. ниже) разъяснила, как исправить ошибки плательщикам, которые представили недостоверные данные в декларации. Также инспекция напомнила о последствиях, которые ждут того нарушителя, не сделавшего соответствующих исправлений. Публикуется на языке оригинала
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ ЛИСТ від 29.04.2016 р. № 40-701-(90-8)/4237 Щодо наведення недостовірних даних у декларації
На сьогоднішній день відповідальність за наведення недостовірних даних у документах, які дають право на виконання будівельних та про готовність завершеного будівництвом об’єкта до експлуатації, передбачена статтею 96 Кодексу України про адміністративні правопорушення та статтею 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності».
Відповідно до пункту 22 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 г. № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» (із змінами), у разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю наведених у декларації недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до статті 391 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», орган державного архітектурно-будівельного контролю письмово повідомляє замовнику (його уповноваженій особі) протягом одного робочого дня з дня такого виявлення.
Замовник зобов’язаний протягом трьох робочих днів з дня самостійного виявлення технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної помилки) в зареєстрованій декларації або отримання відомостей про виявлення недостовірних даних подати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення їх органом державного архітектурно-будівельного контролю до реєстру шляхом подання особисто або надсилання відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю рекомендованим листом з описом вкладення, заяви за формою згідно з додатком 6 до цього Порядку, декларації, в якій виявлено технічну помилку або недостовірні дані, в одному примірнику та декларації, в якій враховано зміни, у двох примірниках за формою згідно з додатками 2, 3, 4, 5 до цього Порядку.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю забезпечує подання до реєстру зазначеної у декларації інформації, в якій враховано зміни, згідно з цим Порядком. Відомості щодо внесення даних, зазначених у декларації, в якій виявлено технічну помилку або недостовірні дані, підлягають виключенню з реєстру в установленому порядку. До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і в порядку, передбаченому цим пунктом, подав відповідну заяву, штрафні санкції за раніше подану з помилками декларацію або виявлені в ній недостовірні дані не застосовуються.
У разі виявлення органом державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних (встановлення факту, що на дату реєстрації декларації інформація, яка зазначалася в ній, не відповідала дійсності, та/або виявлення розбіжностей між даними, зазначеними у декларації), наведених у зареєстрованій декларації, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема, якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, реєстрація такої декларації підлягає скасуванню органом державного архітектурно-будівельного контролю.
Орган державного архітектурно-будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації шляхом видачі відповідного розпорядчого акта. Запис про реєстрацію декларації з реєстру виключається Держархбудінспекцією не пізніше наступного робочого дня, з дня повідомлення органом державного архітектурно-будівельного контролю про таке скасування. Орган державного архітектурно-будівельного контролю також скасовує реєстрацію декларації за рішенням суду про скасування реєстрації декларації, що набрало законної сили.
Про скасування реєстрації декларації замовнику письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування. Після скасування реєстрації декларації замовник мас право повторно подати її згідно з вимогами, встановленими пунктом 17 цього Порядку.
Відповідно до статті 38 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», у разі виявлення факту самочинного будівництва об’єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису.
У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, орган державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про знесення самочинно збудованого об’єкта та компенсацію витрат, пов’язаних з таким знесенням.
За рішенням суду самочинно збудований об’єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов’язаних із знесенням об’єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво. <…> Виконання рішення суду, що набрало законної сили, щодо знесення самочинно збудованого об’єкта здійснюється відповідно до Закону України «Про виконавче провадження». <…>
Отправлено: 04.08.16 20:27. Заголовок: Можно ли уплатить ЕС..
Можно ли уплатить ЕСВ за другого плательщика
Плательщик ЕСВ обязан своевременно и в полном объеме начислять, рассчитывать и платить ЕСВ (п. 1 ч. 2 ст. 6 Закона Украины «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» от 08.07.2010 г. № 2464-VI, далее — Закон № 2464).
В случаях полной ликвидации юрлица или смерти физлица, признания его безвестно отсутствующим, недееспособным, объявления умершим и отсутствия лиц, которые согласно Закону № 2464 несут обязательства по уплате ЕСВ, сумма недоимки подлежит списанию (ч. 7 ст. 25 Закона № 2464).
Согласно ч. 8 ст. 25 Закона № 2464 в случае ликвидации юридического лица — плательщика ЕСВ или утраты плательщиком по другим причинам статуса плательщика ЕСВ сумма недоимки уплачивается за счет средств и другого имущества плательщика. В таком случае ответственными за погашение недоимки являются: - ликвидационная комиссия — в отношении юридического лица — плательщика ЕСВ, который ликвидируется; - юридическое лицо — в отношении образованных им филиала, представительства или другого обособленного подразделения —плательщика ЕСВ, который ликвидируется.
Если у плательщика ЕСВ недостаточно средств и другого имущества для уплаты недоимки, ответственными за ее уплату являются: учредители или участники юридического лица — плательщика ЕСВ, который ликвидируется, если согласно закону они несут полную или дополнительную ответственность по его обязательствам; юридическое лицо — в отношении образованных им филиала, представительства и другого обособленного подразделения — плательщика ЕСВ, который ликвидируется; правопреемники юридического лица — плательщика ЕСВ, который ликвидируется.
В случае слияния, присоединения, выделения, разделения, преобразования плательщика ЕСВ обязательства по уплате недоимки возлагаются на лиц, к которым в соответствии с законодательством перешли его права и обязанности.
Передача плательщиками ЕСВ своих обязанностей по его уплате третьим лицам запрещена, кроме случаев, предусмотренных законодательством (ч. 9 ст. 25 Закона № 2464).
В связи с вышеизложенным ГНИ в Печерском районе ГУ ГФС в г. Киеве делает вывод: юридическое лицо, физическое лицо — предприниматель или физическое лицо не может оплатить денежное обязательство по ЕСВ за других лиц.
Отправлено: 11.08.16 16:31. Заголовок: НБУ показал провал и..
НБУ показал провал идеи снижения единого соцвзноса
Единая ставка не способствовала массовому повышению зарплат сотрудникам.
Только около четверть украинских предприятий подняли зарплаты своим сотрудникам после снижения ставки единого социального взноса.
Такие данные следуют из июльского инфляционного отчета Национального банка Украины.
"Лишь около четверти предприятий направили высвободившиеся средства на повышение зарплат, в то время как остальные использовали их на покрытие убытков от колебания курса, уплату других налогов и сборов, принятие на работу новых сотрудников", – отметили в НБУ.
Также сообщается, что предприятия, которые не повысили заработные платы, сэкономленные средства направили на финансирование текущей производственной деятельности. Четверть из них вообще не почувствовали экономии средств от снижения ставки ЕСВ.
Отправлено: 14.04.17 10:32. Заголовок: Прийнято Закон «Про ..
Прийнято Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо поліпшення умов ведення будівельної діяльності».
Законодавчим актом з метою дерегуляції господарської діяльності у будівництві внесено зміни до Кодексу цивільного захисту, законів «Про архітектурну діяльність», «Про регулювання містобудівної діяльності», якими: виключено із Кодексу положення про надання центральним органом виконавчої влади, який виконує функції з нормування у будівництві щодо заходів цивільного захисту при проектуванні та будівництві; змінено вимоги до професійної атестації громадян, які допускаються до виконання робіт (послуг), пов’язаних зі створенням об’єктів архітектури; викладено в новій редакції поняття «технічні умови». Законом також врегульовано процедуру збору даних державної статистичної звітності щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Проект Закону зареєстровано за №5587.
Нардепы во втором чтении одобрили законопроект №5587 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по улучшению условий ведения строительной деятельности". За принятие закона проголосовали 276 народных депутатов.
Теперь в законе отменяется необходимость получения дополнительных технических условий от Государственной службы чрезвычайных ситуаций.
Согласно пояснительной записке, законопроектом предлагается отменить обязательную экспертизу по вопросам прочности, надежности и долговечности для объектов строительства I и II категорий сложности на территориях со сложными условиями.
Также этим законопроектом регулируется ситуация с лицензированием сертифицированных инженеров, предусматривая высшее образование для архитекторов.
ГФСУ в письме от 10.02.2017 г. № 2734/6/99-99-15-03-02-15 отметила, что если заказчик возмещает исполнителю расходы по привлечению специалистов в рамках договора о предоставлении услуг, являются расходами по обеспечению выполнения общего объема услуг, операции по поставке которых являются объектом обложения НДС в соответствии с п. 185.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755-VI.
При получении исполнителем оплаты части стоимости услуг в размере понесенных им расходов для оказания соответствующих услуг (затрат по привлечению специалистов) такой исполнитель должен составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в Едином реестре налоговых накладных (далее — ЕРНН) в установленный НК срок. При этом такая зарегистрированная в ЕРНН налоговая накладная для заказчика услуг является основанием для включения указанных в ней сумм НДС в налоговый кредит.
Отправлено: 14.04.17 10:47. Заголовок: Изменение процедуры ..
Изменение процедуры лицензирования строительства
Постановление КМУ от 10.03.2017 г. внесло изменения в Порядок лицензирования хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, утвержденный постановлением КМУ от 05.12.2007 г. № 1396. Нововведениями изымаются старые нормы относительно выдачи лицензий впервые на три года, а повторно — на пять лет. Теперь лицензия будет выдаваться бессрочно.
Кроме того, к заявлению о получении лицензии прилагаются документы, определенные Лицензионными условиями осуществления хозяйственной деятельности по строительству объектов IV и V категорий сложности (утверждены постановлением КМУ от 30.03.2016 г. № 256).
Отправлено: 14.04.17 10:49. Заголовок: Могут ли фискалы про..
Могут ли фискалы проверять, чтобы зарплата была не менее МЗП
В январе 2017 года ГФСУ в «ЗІР» (подкатегория 103.26) ответила на вопрос: имеют ли право контролирующие органы требовать от работодателя обязательного начисления минимальной заработной платы и удержания с ее размера НДФЛ?
Налоговики отметили: «минимальная заработная плата является государственной социальной гарантией, обязательной на всей территории Украины для предприятий всех форм собственнос-ти и хозяйствования, поэтому контролирующие органы имеют право осуществлять контроль за ее начислением, удержанием с ее размера налога на доходы физических лиц».
Однако в письме от 14.02.2017 г. № 2932/6/99-99-13-02-03-15 (далее — Письмо № 2932) ГФСУ передумала и отметила: «Согласно п. 1 Положения о Министерстве социальной политики Украины, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 17 июня 2015 года № 423, Министерство социальной политики Украины является центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующим государственную политику, в частности, в сфере труда и социальной политики, трудовых отношений, социальной защиты.
Итак, вопрос трудовых отношений не относится к компетенции ГФС, а находится в правовом поле Министерства социальной политики Украины». Таким образом, если исходить из Письма № 2932, то фискалы вполне логично указывают, что они не имеют права проверять вопросы трудовых отношений(в том числе начисления зарплаты не ниже минимальной).
Отправлено: 14.04.17 10:51. Заголовок: Законопроект об уточ..
Законопроект об уточнении градостроительных норм
16 марта 2017 года был принят за основу Законопроект № 5587 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно улучшения условий ведения строительной деятельности». В соответствии с данным законопроектом, планируется:
Уточнить требования к специалистам, которые проходят профессиональную аттестацию в строительной сфере.
Усовершенствовать законодательное определение понятия заказчика строительства как лица, имеющего в собственности или пользовании земельный участок, права на который зарегистрированы в соответствии с законодательством, в отношении которого он намерен осуществить застройку. Заказчиком предполагается также считать лицо, которое имеет в собственности или пользовании объект недвижимости, где оно намерено выполнять строительные работы по капитальному ремонту, реставрации или реконструкции в пределах геометрических размеров фундамента существующего объекта недвижимости.
Установить, что Кабинетом Министров Украины утверждается перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит приему в эксплуатацию.
Кроме того, данным законопроектом планируется определить порядок предоставления статистической отчетности относительно сданных в эксплуатацию объектов строительства.
Минрегион упрощает условия ведения строительного бизнеса
Правительство одобрило законопроект по улучшению инвестиционного климата в Украине, в который включены положения по дерегуляции строительной отрасли, разработанные Минрегионом совместно с экспертами BRDO.
Об этом сообщил вице-премьер-министр — министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко. «Мы шаг за шагом устраняем препятствия ведению строительного бизнеса, теперь не нужно ходить в ДСНС по условиям, это уже функция местной архитектуры выдать их вместе с градостроительными условиями. Также строительные лицензии становятся бессрочными, сократились вдвое сроки подготовки проектов строительных норм. Принят Закон № 1817, которым отменяются категории сложности строительства и такой разрешительный документ, как декларация. Вместо нее создана процедура начала строительства по уведомлению, что не дает возможности чиновникам отказать застройщику. В парламент также представлены законопроекты № 3610 об отмене долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта и № 5587 по улучшению условий ведения строительного бизнеса», — отметил Геннадий Зубко.
По словам вице-премьер-министр одобренный в правительстве законопроект продолжает эти начинания. В частности, в нем предусмотрены положения относительно образовательных требований к лицам, которые осуществляют сложную специализированную деятельность в строительстве, по упрощению и открытости порядка получения данных в сфере гражданской защиты, которые должен получать заказчик строительства, по установлению единого порядка присвоения строительного адреса объекта строительства и т. п.
Отправлено: 14.04.17 11:05. Заголовок: Существует ли минима..
Существует ли минимальный размер суточных?
Размер суточных для предприятий, учреждений и организаций, которые полностью или частично содержатся (финансируются) за счет бюджетных средств, определен приложением 1 к постановлению Кабинета Министров Украины от 02.02.2011 г. № 98, и для командировок в пределах Украины составляет 30 грн. А в соответствии со статьей 12 Закона Украины «Об оплате труда» от 24.03.95 г. № 108/95--ВР гарантии и компенсации работникам в случае служебных командировок являются минимальными государственными гарантиями.
Учитывая это, по мнению Минсоцполитики (письмо от 21.12.2016 г. № 1732/0/101--16/28), размер суточных не может быть ниже установленного вышеупомянутым постановлением КМУ.
В то же время предельные нормы суточных расходов в пределах Украины для предприятий хозрасчетной сферы, суммы которых не попадают в налогооблагаемый доход, установлены пп. 170.9.1 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755--VI и составляют в 2017 году:
-для командировки на территории Украины — не более 320 грн. в день (0,1 размера минимальной заработной платы);
-для командировки за рубеж — не более 80 евро за каждый календарный день такой командировки по официальному обменному курсу гривни к евро, установленному НБУ, из расчета за каждый такой день.
Как можно понять, указанная сумма не является «абсолютным максимумом», а лишь является максимальной суммой, которая не облагается НДФЛ. Предприятие же может установить любую сумму суточных для своих работников.
По мнению Министерства социальной политики Украины, размер суточных как одной из видов гарантий и компенсаций (в том числе при направлении работников в служебные командировки) должен быть установлен в коллективном договоре предприятия.
Какая ответственность предусмотрена за непредоставление ежегодного отпуска
В соответствии с нормами ст. 11 Закона Украины «Об отпусках» от 15.11.96 г. № 504/96--ВР (далее — Закон № 504) запрещено не предоставлять ежегодные отпуска полной продолжительности в течение 2--х лет подряд, а также не предоставлять их в течение рабочего года лицам в возрасте до 18--ти лет и работникам, имеющим право на ежегодные дополнительные отпуска за работу с вредными и тяжелыми условиями или с особым характером труда.
Однако как быть, если по графику отпусков работник должен уйти в ежегодный отпуск, но фактически — не идет в отпуск по собственному желанию.
Например, как отметил Житомирский окружной административный суд в постановлении от 09.11.2016 г. по делу № 806/1561/16, если работник сам указывает о нежелании идти в отпуск полной продолжительности и о невозможности выполнения графика отпусков, о чем им подано заявление, то обязанность предприятия по предоставлению отпусков не может считаться нарушенной. При этом указанный в ст. 11 Закона № 504 и в ст. 80 Кодекса законов о труде Украины от 10.12.71 г. (далее — КЗоТ) запрет на непредоставление отпусков касается работодателя, но никоим образом не обязывает работника использовать в принудительном порядке предоставленное законами право на отпуск.
Следовательно, отпуск — это право, а не обязанность каждого, кто работает. А если так, то, по мнению суда, работодатель, который включил в график ежегодных отпусков данных работников, предоставил работнику право на отпуск. Использование же данного права зависит только от воли работника, поскольку отсутствует правовой механизм принудительного отправления работников в отпуск.
Несколько иное мнение имеет Гоструда в письме от 25.01.2017 г. № 828/4.3/4.1--ДП--17. В данном разъяснении Гоструда указывает на то, что непредоставление работнику ежегодного отпуска является нарушением законодательства о труде. В таком случае речь пойдет о штрафных санкциях, определенных абз. 8 ч. 2 ст. 265 КЗоТ, как за нарушение прочих требований законодательства о труде, за что следует штраф в размере одной минимальной зарплаты (на сегодня — 3 200 грн., в то же время данной нормой не предусмотрена ответственность за каждого работника, а значит, штраф будет применен в одинарном размере). Кроме того, по мнению Гоструда, должностные лица предприятия могут быть привлечены и к административной ответственности (например, согласно ст. 41 Кодекса Украины об административных правонарушениях от 07.12.84 г. № 8073--Х штраф составляет от 510 до 1 700 грн.).
Как видим, даже несмотря на положительную судебную практику, специалисты Гоструда продолжают настаивать на необходимости «насильно» отправлять работников в отпуск, либо же готовиться к ответственности предприятия и его должностных лиц. Такие штрафы можно оспорить в суде, однако это потребует сил и времени.
Учитывая изложенное, рекомендуем не допускать указанных ситуаций на предприятии, и своевременно отправлять всех работников в отпуска.
Отправлено: 10.05.17 12:28. Заголовок: Изменение процедуры ..
Изменение процедуры лицензирования строительства
Постановление КМУ от 10.03.2017 г. внесло изменения в Порядок лицензирования хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, утвержденный постановлением КМУ от 05.12.2007 г. № 1396. Нововведениями изымаются старые нормы относительно выдачи лицензий впервые на три года, а повторно — на пять лет. Теперь лицензия будет выдаваться бессрочно.
Кроме того, к заявлению о получении лицензии прилагаются документы, определенные Лицензионными условиями осуществления хозяйственной деятельности по строительству объектов IV и V категорий сложности (утверждены постановлением КМУ от 30.03.2016 г. № 256).
Отправлено: 11.08.17 10:16. Заголовок: Мінрегіон і Профспіл..
Мінрегіон і Профспілка підписали зміни до галузевої угоди щодо підвищення заробітної плати працівників у галузі будівництва — Парцхаладзе
10.08.2017
10 серпня 2017 року Міністерство регіонального розвитку будівництва та ЖКГ України та Профспілка працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України підписали зміни до чинної галузевої угоди у будівництві щодо підвищення тарифної частини заробітної плати працівників галузі.
Про це повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Лев Парцхаладзе на своїй офіційній сторінці у Facebook.
«Сьогодні у Мінрегіоні на виконання Плану заходів щодо реалізації Генеральної угоди про регулювання соціально-економічної політики і трудових відносин в Україні підписали важливі зміни до галузевої угоди в будівництві. Вони стосуються підвищення тарифної частини заробітної плати працівників у сфері будівництва. Вважаю, що саме зараз той час, коли треба таким чином підтримати галузь. Вдячний нашим колегам із Профспілки, розраховуємо на плідну подальшу співпрацю!» – сказав він.
Так, з 1 вересня 2017 року при розрахунку тарифної частини до прожиткового мінімуму буде додатково застосований коефіцієнт 1,35, а з 1 грудня 2017 року розмір цього коефіцієнту становитиме 1,6. Такі заходи дозволять підприємствам збільшити рівень заробітної плати працівників будівельної галузі та підвищити престиж будівельних професій.
Зі сторони Мінрегіону зміни до галузевої угоди підписав заступник Міністра Лев Парцхаладзе, а зі сторони Профспілки працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України — голова Профспілки Василь Андрєєв.
Отправлено: 17.10.17 20:41. Заголовок: Про визначення тариф..
Про визначення тарифної частини у розрахунку розміру кошторисної заробітної плати у будівництві
3.10.2017 Відповідно до Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 20.10.2016 № 281, зареєстрованим у Мін’юсті 11.11.2016 № 1469/29599 (зі змінами), тарифна частина середньомісячної заробітної плати у будівництві (ЗП тар) визначається за такою формулою:
ЗП тар = ЗП мін х К галуз х К сер.роз,
де ЗП мін — розмір прожиткового мінімуму, встановлений для працездатних осіб на 01 січня календарного року;
К галуз — коефіцієнт співвідношення місячних тарифних ставок робітників першого розряду до мінімального розміру тарифної ставки (посадового окладу) згідно з відповідною галузевою угодою;
К сер.роз — коефіцієнт переходу від першого розряду складності робіт до розряду 3,8 відповідно до додатка А ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013 «Настанова щодо визначення прямих витрат у вартості будівництва» (К сер.роз = 1,308).
К галуз призначений для врахування галузевих особливостей виконання будівельних робіт на окремих об’єктах будівництва та враховує норми різних галузевих угод (будівництво, житлово-комунальне господарство, автомобільні дороги, вугільна промисловість, залізничний транспорт та метрополітени, гірнича промисловість тощо).
Відповідно до Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку та будівництва України та Профспілкою працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України на 2009-2011 роки (зі змінами та доповненнями) для будівельних робіт на об’єктах нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції та реставрації К галуз становитиме:
К галуз = 1,35 x 1,28 (з 01.09.2017),
К галуз = 1,60 x 1,28 (з 01.12.2017),
де 1,35 (з 01.09.2017) та 1,6 (з 01.12.2017) перехід від прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб на 01.01.2017, до гарантованого (мінімального) розміру тарифної ставки (окладу) працівника, який виконує просту і некваліфіковану роботу у галузі; 1,28 коефіцієнт співвідношення місячних тарифних ставок робітників-будівельників 1 розряду до мінімального розміру тарифної ставки (посадового окладу).
Відповідно до Галузевої угоди між Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, Об’єднанням організацій роботодавців «Всеукраїнська конфедерація роботодавців житлово-комунальної галузі України» та Центральним комітетом профспілки працівників житлово-комунального господарства, місцевої промисловості, побутового обслуговування населення України на 2017-2017 роки для будівельних робіт, технічного обслуговування та ремонту фонтанів, ліфтів і диспетчерських систем К галуз становитиме:
К галуз = 1,20 x 1,61,
де 1,2 перехід від прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб до мінімальної тарифної ставки робітника 1 розряду; 1,61 коефіцієнт співвідношення місячних тарифних ставок робітників-будівельників (техніків, монтажників) 1 розряду до мінімального тарифної ставки робітника 1 розряду.
Одночасно зауважуємо, що згідно з частиною першою статті 9 Закону України «Про колективні договори і угоди» положення генеральної, галузевої (міжгалузевої), територіальної угод діють безпосередньо і є обов’язковими для всіх суб’єктів, що перебувають у сфері дії сторін, які підписали угоду.
Отправлено: 22.02.18 18:33. Заголовок: НОВИЙ РІВЕНЬ КОШТОРИ..
НОВИЙ РІВЕНЬ КОШТОРИСНОЇ ЗАРОБІТНОЇ ПЛАТИ
Відповідно до Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 20.10.2016 № 281, зареєстрованим у Мін’юсті 11.11.2016 за № 1469/29599, Мінрегіон листом від 22.02.2018 № 7/15-1904 повідомив про орієнтовний розмір кошторисної заробітної плати, який доцільно враховувати у 2018 році при визначенні вартості будівництва об’єктів. Він складає від 5500 до 7800 грн.
Все даты в формате GMT
2 час. Хитов сегодня: 14
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума