Обсуждение ПК АВК-5

Изменение к ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 (ОПР, АР и прибыль) установило новые, увеличенные показатели прибыли, применяемые к общей трудоемкости объекта строительства.
Табличный показатель размера прибыли устанавливается в зависимости от класса ответственности объекта строительства или вида работ.

В то же время, данное Изменение специальным Примечанием к новой таблице показателей размера прибыли (Приложение Е) ограничивает расчетную прибыль. Прибыль объекта строительства, оказывается, не должна превышать 15% от суммарной стоимости прямых и общепроизводственных расходов.

Сегодня левая рука Минрегиона раздает подрядчикам увеличенную прибыль, правая рука тут же раскулачивает подрядчиков - отнимает у них излишки прибыли.
Как бы там ни было, если прибыль Подрядчика рассчитана и согласована в «Договорной цене» контракта, то суммарная прибыль всех Актов КБ-2 объекта строительства, законченного строительством, должна быть равна той массе прибыли, что определена в «Договорной цене». Это не подлежит сомнению.

А теперь проделаем несложный сметный эксперимент.
1. В редакции 3.3.2 введем в «Договорную цену» контрольный пример «Реконструкция котельной в пгт Иваничи».

2. Зададим стройке актуальное значение показателя прибыли, соответствующее классу ответственности 2 - 16,1 грн./чел.-ч.

3. Рассчитаем Договорную цену стройки и рассмотрим в ней Расчет прибыли. В этом расчете ограничение в 15% не сработало. Прибыль объекта строительства определена именно по своему нормативному показателю 16,1.

4. Перенесем стройку в подсистему «Подрядчик» в режиме 100% выполнения работ. Мы вправе ожидать, что примененный в Договорной цене показатель прибыли (16,1) будет, без каких-либо ограничений, задействован в Актах КБ-2в всех объектов стройки. Только в этом случае суммарная прибыль из Актов будет равна прибыли Договорной цены.

5. Рассчитаем Акт КБ-2в для объекта «Сети канализации» данной стройки и рассмотрим соответствующий Расчет прибыли.
В этом расчете прибыль объекта при показателе 16,1 (том показателе, который был учтен в Контракте) равняется 51,4 тыс. грн. Однако прибыль, принятая как результат расчета данного Акта КБ-2в, соответствует 15% от суммарной стоимости прямых и общепроизводственных расходов и равна 22,5 тыс. грн.

6. Прибыль объекта «Сети канализации», если при ее расчете следовать каждой букве Изменений к ДСТУ, как видим, урезана на 28,9 тыс. грн. Подрядчика, ссылаясь на данное Изменение к ДСТУ, просто ограбят на эту сумму.

Оказывается, новое Изменение к ДСТУ просто не учло подобную абсурдную ситуацию. Если бы авторы Изменения чуть лучше подумали об экономике строительного производства и формулах, отображающих эту экономику, они, очевидно, должны были бы дополнить упомянутое Изменение примерно таким текстом:

«Примечание к таблице Приложения Е касается только документов «Сводный сметный расчет» и «Договорная цена». Оно не учитывается при составлении Актов стоимости выполненных строительных работ.

Если масса прибыли объекта строительства, рассчитанная в Договорной цене, принята по табличному показателю прибыли, то при расчете прибыли в Актах КБ-2в всех объектов стройки также применяется данный табличный показатель.

Если масса прибыли объекта строительства, рассчитанная в Договорной цене, принята по ограничительному проценту от стоимости прямых и общепроизводственных расходов (15%), то размеры прибыли в Актах КБ-2в всех объектов стройки следует определять как 15% от суммарной стоимости прямых и общепроизводственных расходов запроцентованных работ либо применять усредненный показатель прибыли от трудоемкости строительства, эквивалентный принятому числовому значению массы прибыли объекта строительства в Договорной цене.
При этом усредненный показатель прибыли принимается равным принятому табличному показателю прибыли, деленному на коэффициент, равный отношению прибыли, подсчитанной в Договорной цене с использованием табличного показателя прибыли к общей массе прибыли Договорной цены, рассчитанной через ограничительный процент (15%).

До выхода официального изменения к рассматриваемым здесь Изменениям к ДСТУ (и, соответственно, до выхода редакции АВК-5, учитывающей это изменение) подрядчикам придется самостоятельно отстаивать свое право на получение прибыли, зафиксированной в контракте.

Если в Договорной цене прибыль была рассчитана по табличному показателю, а в Акте КБ-2в сработал ограничитель на 15%, то следует, воспользовавшись промежуточными результатами машинного расчета прибыли, задать в явном виде в затрате П130 (глава 13, Сметная прибыль) то числовое значение прибыли, которое определено по табличному показателю.

Если в Договорной цене прибыль была принята по ограничителю в 15%, то в затрате П130 следует ввести описанный выше усредненный показатель прибыли (ПКТ) и затем, если сработает ограничитель в 15%, задать явно прибыль, рассчитанную по этому усредненному показателю прибыли.

Если бы в Украине сметная прибыль объектов строительства рассчитывалась корректно, общепринятым процентом от производственной себестоимости работ и затрат подрядчика, а не через "трудовые" показатели, высосанные из пальца какого-то чиновника, нам не пришлось бы выполнять все эти вынужденные манипуляции.