Обсуждение ПК АВК-5

С выходом ЦО №9 приходится снова обратиться к этому вопросу.
В п. 3.1.18.2 ДБН Д.1.1-1-2000 сказано, что:
«По будовах (об'єктах), до складу яких входять об'єкти різного призначення, кошторисний прибуток визначається диференційовано виходячи з виду та призначення конкретного об'єкта і зазначається в графах 4, 5 та 8 ЗКР.»
В этом же пункте (чуть выше) указано:
“Розмір кошторисного прибутку приймається з урахуванням усереднених показників, наведених у додатку 12, з урахуванням обмежень, встановлених законодавством. Базою для обчислення кошторисного прибутку є загальна кошторисна трудомісткість*“.
Из этого следует, что, при определении сметной прибыли необходимо для каждого конкретного объекта стройки выбрать из Приложения 12 свой усредненный показатель и умножить его на числовое значение своей базы - общей сметной трудоемкости объекта.
При этом «общая сметная трудоемкость» есть (см. п. 3.1.16.7), сумма нормативной и расчетной трудоемкости, включающей в себя трудозатраты:
- прямых затрат;
- ОПР;
- возведения и разборки временных зданий и сооружений;
- дополнительных затрат при выполнении работ в зимний период;
- дополнительных затрат при выполнении работ в летний период.
О предложенном Инпроектом способе расчета прибыли с учетом Изменения №6 я уже говорил месяца два назад достаточно подробно.
http://www.avk5.forum24.ru/?1-0-40-00000200-000-0-0-1249023906
Если коротко, то, кроме совершенно излишней детализации и громоздкости, некорректность способа, предложенного Инпроектом, заключается в том, что при подсчете общей сметной трудоемкости каждого объекта стройки не учтена трудоемкость временных зданий и сооружений.
Временные здания, в нарушение прямых указаний п. 3.1.16.7, выделены в самостоятельный объект. Выделены они по причине простой и смешной - на стандартном листе формата А4 просто не хватает места для еще 3-х граф для учета трудозатрат временных зданий - там этих граф и так аж 18 штук (кстати, при ином подходе достаточно таблицы в 6 граф).
Для учета трудоемкости этого «объекта» Инпроекту пришлось выделить его в самостоятельную строку и рассчитывать для него средневзвешенный показатель прибыли. Но и это здесь сделано топорно – таких показателей должно быть не один, а два (раздельно для строительных и для монтажных работ) и эти показатели, во избежание потери точности, следует определять не с 2-мя знаками после запятой, а, по меньшей мере, с пятью.
Никто из нас не застрахован от ошибок и от неудачных действий. Никто, кроме Инпроекта. Авторы данного «способа», будучи не в состоянии уразуметь его явную ущербность, и используя возможности прямых контактов с Минрегионстроем, подсунули уважаемому заместителю министра В. А. Негоде специальное письмо, в котором Инпроекту отпущены все эти грехи и, более того, «размер сметной прибыли по временным зданиям и сооружениям рекомендуется определять с применением средневзвешенного показателя, который рассчитывается по примеру, приведенному в Сборнике «Ценообразование в строительстве» №7, июль 2009». Этот средневзвешенный показатель рекомендовано применять и в инвесторской документации, и в договорных ценах и при взаиморасчетах.
Данное письмо говорит лишь о прибыли от работ по временным зданиям и сооружениям. И для того, чтобы способ, предложенный Инпроектом, не противоречил пункту 3.1.18.2 ДБН Д.1.1-1-2000, следует эту прибыль разнести затем по объектам стройки, так как, цитирую письмо, "тимчасові будівлі і споруди необхідні для виконання будівельно-монтажних робіт на будові, до складу якої входять об'єкти різного призначення". Только вот не проще ли поступать изначально в соответствии с нормами и корректно учитывать в общей сметной трудоемкости каждого объекта трудозатраты всех лимитированных затрат, в том числе и от временных?
Мы обязательно учтем эти рекомендации Минрегионстроя, когда в Акте КБ-2в будем считать сметную прибыль по условному объекту «Временные здания и сооружения», стоимость которого определяется из смет, составленных на основе проекта организации строительства и ресурсных элементных сметных норм. Чтобы получить средневзвешенный показатель прибыли для Акта КБ-2в, где, как известно, нет раздельных строительных и монтажных работ, а есть лишь общий строймонтаж, достаточно выбрать из соответствующей Договорной цены стройки два числа и разделить их друг на друга - итоговое значение сметной прибыли на общую сметную трудоемкость стройки. Этот "средневзвешенный показатель сметной прибыли" вполне корректно определяется одним арифметическим действием.
А вот в Сводном сметном расчете и в Договорной цене мы все же будем неукоснительно соблюдать вышеупомянутые пункты ДБН Д.1.1-1-2000 и при этом в полном объеме рассчитывать общую сметную трудоемкость каждого объекта стройки.