Обсуждение ПК АВК-5

Згідно п. 3.3.12 ДБН 3.3.12 "Незалежно від виду договірної ціни та способів взаєморозрахунків при виявленні у розрахунках за виконані роботи, які були відповідно оформлені та оплачені у попередні періоди безперечних помилок та порушень чинного порядку визначення вартості будівництва загальна вартість виконаних робіт підлягає уточненню з моменту вия =влення зазначених помилок
техніка цього описана нижче
Скрытый текст

2. Заказчик заключил договор генерального подряда со строительной организацией, работы по которому выполня¬лись на протяжении шести месяцев, после чего в связи с нека¬чественным выполнением работ и постоянными конфликтами по обоюдному согласию сторон было принято решение о рас¬торжении договора.
Заказчик согласился оплатить выполненные работы за два последних месяца после устранения подрядчиком дефектов и недостатков, однако перед расторжением договора проверил ранее оформленные Акты приемки выполненных подрядных работ (типовая форма № КБ-2в) и выявил завышение объемов и стоимости строительно-монтажных работ.
Просим разъяснить, может ли Акт приемки выполненных подрядных работ быть «с минусом», так как стоимость завы¬шенных объемов строительно-монтажных работ превышает стоимость выполненных работ е текущем месяце?
В соответствии с п.3.3.12 ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства» при выявлении в расчетах за выполненные работы (формы № КБ-2в «Акт приемки выполненных подрядных работ» і и № КБ-3 «Справка о стоимости выполненных подрядных работ», которые; были соответственно оформлены и оплачены за предыдущие периоды) бесспорных ошибок и нарушений действующего порядка определения стоимости строительства общая стоимость выполненных подрядных работ подлежит уточнению с момента выявления указанных ошибок.
При расторжении договора для возможности проведения оконча¬тельных расчетов за выполненные работы должны быть оформлены документы, подтверждающие действительную стоимость выполненных подрядных работ на момент расторжения договора подряда, поэтому при обнаружении ошибок в ранее оформленных актах приемки выпол¬ненных работ они должны быть исправлены.
В данном случае исправление допущенных ошибок может быть произведено следующим образом (номенклатура и объемы работ ус¬ловные).
Типовая форма № КБ-2в
Утверждена приказом Государственного комитета
статистики Украины и Государственного комитета
Украины по строительству и архитектуре
от2 1.06.2002 №237/5
___________________________________________ Код ( по ДКУД________________
(предприятие, организация - составитель формы) (_________________)
Идентификационный код предприятия, организации - составителя
формы по ЄДРПОУ (_____________________)
Заказчик________________________________
Генподрядчик____________________________
Субподрядчик____________________________
Контракт^договор) №_________от «____»______________20__года
Наименование строительства и его адрес________________________
Наименование объекта_______________________________________
Основание: договорная цена, составленная в текущих ценах по состоянию на 01.04.2006
А К Т № 1
приемки выполненных подрядных работ* за октябрь 2006 года
№ п/п Наименование работ и затрат Обосно¬вание (шифр и № пози¬ции норма-
тива) Единица измерения Количе¬ство Текущая цена
единицы, грн. Выполнено
работ (затраты),
грн. Затраты труда
работников на
объем работ,
чел.-ч
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Установка оконных блоков со спаренными пе¬реплетами в каменных стенах жилых и обще¬ственных зданий при площади проема до 2 м2 Е10-18-1 100 м2 0,2421 4631,42 1121 69
2 Блоки оконные ОЛ-1 С123-42 1
м2 16 294,72 4716 -
3 Блоки оконные ОЛ-2 С123-5 м2 8,21 304,22 2498 -
Исключаются объемы и стоимость работ, ошибочно включенные
1) в Акт № приемки выполненных подрядных работ за июль 2006 по следующим позициям:
поз.6. Кладка наружных простых стен из кир¬пича керамического при высоте этажа до 4 м Е8-6-1 м3 -27 343,13 - 9265 - 229
поз.7. Укладка панелей перекрытий с опиранием на две стороны площадью до 10 м (в районах с сейсмичностью до 6 балов) Е7-45-6 100 шт - 0,08 8475,95 -678 -36

поз.8. Панели перекрытия ПК63.12-8АТ5Т серия 1.141-1 вып.63 цена завода шт -8 573,95 - 4592 -
2) в Акт № приемки выполненных подрядных работ за август 2006 но следующим позициям:
поз.8. Кладка наружных простых стен из кир¬пича керамического при высоте этажа до 4 м Е8-6-1 м3 -12 343,13 -4118 -102
І Итого прямые затраты (исключаются) грн.
-10318 298
в том числе:
- стоимость материалов, изделий и конст¬рукций Расчет № 1.П.6 грн. - 6957

- заработная плата рабочих-строителей Расчет № І.п.6 грн.
-2103

- стоимость эксплуатации машин Расчет № 1, п.5 •рн.
-1258
п Общепроизводственные расходы Расчет № 1-1 гпн. -1975 35
III Средства на возведение и разборку временных зданий и сооружений Расчет
№2 грн.
-99 3
IV Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний (лет¬ний) период грн.
- -
Итого стоимость строительно-монтажных ра¬бот (І+ІІ+Ш+ІУ) глн.
- 12392 -336
в том числе: возвратные суммы грн.
-
V Прочие сопутствующие затраты грн.
-
Итого (І+П+Ш+ІУ+У) грн.
-12392 -336
VI Прибыль Расчет №3 грн.
-911
VII Административные расходы Расчет
№4 грн.
-276
VIII Средства на покрытие риска грн.
-
Итого а+П+Ш+ІУ+У+УІ+УІІ+УІІІ) грн.
- 13579 -336
IX Налоги, сборы, обязательные платежи, уста¬новленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства (без НДС)
а) плата (налог) за землю Расчет
№5 грн -3]
б) коммунальный налог Расчет №6 грн -3
Итого (І+ІІ НІН ІУ+У+УІ+УП+УІІІ+ІХ) грн.
- 13613 -336
X Налог на добавленную стоимость грн.
- 2722,60
Всею по акту (исключается) грн.
- 16335,60 -336
в том числе: возвратные суммы грн.

* Подрядные работы - это строительные, монтажные, ремонтные л другие строительные работы, предусмотренные контрактом (договором) подряда
М.П. Сдал подрядчик _____________________ «_______»_____________________20___года
М.П. Принял заказчик _____________________ «_______»_____________________20___года