On-line: Б. Н., гостей 5. Всего: 6 [подробнее..]
АвторСообщение
moderator


Сообщение: 2020
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.07.19 14:43. Заголовок: Расчет инфляции в редакции 3.4.1


До редакции 3.4.1 встроенный расчет "Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами" выполнялся по методике, опубликованной когда-то Инпректом.
Эта методика оперирует только такими параметрами:
- прогнозный уровень инфляции первого года строительства:
- прогнозный уровень инфляции второго года строительства;
- соотношение стоимости первого года строительства к общей стоимости строительства.

Данный встроенный расчет не являлся универсальным и по этой причине каждый пользователь должен был самостоятельно поставить "галочку" актуальности данного расчета и либо согласиться с ним, либо его отредактировать под свою реальную производственную ситуацию.

Этот расчет, если вникнуть в его формулы, был справедлив для ситуаций, когда:
1) цены ресурсов, принятые в проекте, совпадают с ценами на 1 января первого года строительства;
2) начало строительства - 1 января;
3) окончание строительства 31 декабря первого или второго календарного года строительства.

Забудем на время о методике, встроенном расчете и попробуем "на хлопський розум" разобраться в задаче.

Представим, для нашей стройки условия 1 - 3 соблюдены, строительство длится 1 год, а официальный прогнозный уровень инфляции первого года строительства равен 1,08 (инфляция - 8%).

Строительство длится весь год и стоимость стройки с учетом инфляции увеличится на коэффициент:
1,00 + 0,5*(1,08 - 1,00) = 1,04; здесь 1,00 - уровень инфляции на момент начала строительства (инфляция 0%). Удорожание составит 4 %.

Представим, что то же строительства длится полгода и начинается оно не 1 января, а первого июля. Тогда стоимость стройки с учетом инфляции увеличится на коэффициент:
1,04 + 0,5*(1,08 - 1,04) = 1,06; здесь 1,04 - уровень инфляции на момент начала строительства (конец первого полугодия - инфляция 4%). Расчетное удорожание - 6 %. Оно в полтора раза выше, чем рассчитанное ранее, по методике Инпроекта.

Значит, в расчете нужно учитывать и дополнительный параметр "Прогнозный расчетный уровень инфляции от 1 января первого года строительства до даты начала строительства".

А теперь представим, что строительство начнется не 1 января текущего года, а 1 января года следующего. Тогда, на хлопський розум, удорожание уже на 1 января первого года строительства будет характеризоваться не числом 1,00, а числом 1,08 (цены на конец пропущенного года возросли на прогнозные 8 %).

Значит, в расчете нужно учитывать и дополнительный параметр "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)".

Для полноты и объективности картины необходим и третий дополнительный параметр "Прогнозный расчетный уровень инфляции от 1 января заключительного года строительства до запланированной даты окончания строительных работ".
Этот параметр заменит в формулах параметр Прогнозный уровень инфляции заключительного, например, первого, года работ.

К примеру, если у нас строительство закончится не 31 декабря, а 31 октября, то соответствующий параметр будет равен не 1,08, а 1+0,8/12*10 = 1,067;
Во встроенном расчете редакции 3.4.1 этот новый параметр представлен в составе последней строки Исходных данных встроенного расчета.

Есть еще одна тонкость, реализованная в рассматриваемом новом встроенном расчете.
Согласно рекомендациям Минрегиона, прогнозная инфляция, равная или превышающая 10%, учитывается в расчетных формулах без понижающего коэффициента 0,5. Это равносильно тому, что инфляция в рассматриваемом году увеличится скачкообразно, сразу и останется такой на весь рассматриваемый год.

Значит, если учтенная в проекте инфляция на момент составления сметы была больше 10%, то на 1 января будущего года (скажем, года начала строительства) дополнительный параметр "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)" будет равен 1,00 - удорожание цен уже учтено и оно не изменится.

Новый встроенный расчет автоматически учитывает, превышает или не превышает прогнозный уровень инфляции число в 10 %. Для этого использован имеющийся в АВК-5 переключатель - две исключающие друг друга функции V и W - если от одного и того же аргумента одна из них равна 1, то другая равна 0 и наоборот.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 41 , стр: 1 2 All [только новые]







Сообщение: 3680
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.11.19 13:18. Заголовок: Б. Н. пишет: 1. Цен..


Б. Н. пишет:

 цитата:
1. Цены в проекте указаны по состоянию на 2 февраля 2018 г.
Процент инфляции на 2018 год был 10,3%.
Значит, эта инфляция (она превышает 10%) уже учена в ценах на 2 февраля 2018 г. и она остается неизменной до 31 декабря 2018 года – 3,00 грн.


Ясно, понятно!
Б. Н. пишет:

 цитата:
3. Эти несуразности – на совести нашого Минрегиона.


На его совести много несуразностей!

Спасибо!



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 41 , стр: 1 2 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
большой шрифт малый шрифт надстрочный подстрочный заголовок большой заголовок видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки моноширинный шрифт моноширинный шрифт горизонтальная линия отступ точка LI бегущая строка оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  2 час. Хитов сегодня: 218
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет