On-line: ГП АВК, Y, гостей 5. Всего: 7 [подробнее..]
АвторСообщение
moderator


Сообщение: 2020
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.07.19 14:43. Заголовок: Расчет инфляции в редакции 3.4.1


До редакции 3.4.1 встроенный расчет "Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами" выполнялся по методике, опубликованной когда-то Инпректом.
Эта методика оперирует только такими параметрами:
- прогнозный уровень инфляции первого года строительства:
- прогнозный уровень инфляции второго года строительства;
- соотношение стоимости первого года строительства к общей стоимости строительства.

Данный встроенный расчет не являлся универсальным и по этой причине каждый пользователь должен был самостоятельно поставить "галочку" актуальности данного расчета и либо согласиться с ним, либо его отредактировать под свою реальную производственную ситуацию.

Этот расчет, если вникнуть в его формулы, был справедлив для ситуаций, когда:
1) цены ресурсов, принятые в проекте, совпадают с ценами на 1 января первого года строительства;
2) начало строительства - 1 января;
3) окончание строительства 31 декабря первого или второго календарного года строительства.

Забудем на время о методике, встроенном расчете и попробуем "на хлопський розум" разобраться в задаче.

Представим, для нашей стройки условия 1 - 3 соблюдены, строительство длится 1 год, а официальный прогнозный уровень инфляции первого года строительства равен 1,08 (инфляция - 8%).

Строительство длится весь год и стоимость стройки с учетом инфляции увеличится на коэффициент:
1,00 + 0,5*(1,08 - 1,00) = 1,04; здесь 1,00 - уровень инфляции на момент начала строительства (инфляция 0%). Удорожание составит 4 %.

Представим, что то же строительства длится полгода и начинается оно не 1 января, а первого июля. Тогда стоимость стройки с учетом инфляции увеличится на коэффициент:
1,04 + 0,5*(1,08 - 1,04) = 1,06; здесь 1,04 - уровень инфляции на момент начала строительства (конец первого полугодия - инфляция 4%). Расчетное удорожание - 6 %. Оно в полтора раза выше, чем рассчитанное ранее, по методике Инпроекта.

Значит, в расчете нужно учитывать и дополнительный параметр "Прогнозный расчетный уровень инфляции от 1 января первого года строительства до даты начала строительства".

А теперь представим, что строительство начнется не 1 января текущего года, а 1 января года следующего. Тогда, на хлопський розум, удорожание уже на 1 января первого года строительства будет характеризоваться не числом 1,00, а числом 1,08 (цены на конец пропущенного года возросли на прогнозные 8 %).

Значит, в расчете нужно учитывать и дополнительный параметр "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)".

Для полноты и объективности картины необходим и третий дополнительный параметр "Прогнозный расчетный уровень инфляции от 1 января заключительного года строительства до запланированной даты окончания строительных работ".
Этот параметр заменит в формулах параметр Прогнозный уровень инфляции заключительного, например, первого, года работ.

К примеру, если у нас строительство закончится не 31 декабря, а 31 октября, то соответствующий параметр будет равен не 1,08, а 1+0,8/12*10 = 1,067;
Во встроенном расчете редакции 3.4.1 этот новый параметр представлен в составе последней строки Исходных данных встроенного расчета.

Есть еще одна тонкость, реализованная в рассматриваемом новом встроенном расчете.
Согласно рекомендациям Минрегиона, прогнозная инфляция, равная или превышающая 10%, учитывается в расчетных формулах без понижающего коэффициента 0,5. Это равносильно тому, что инфляция в рассматриваемом году увеличится скачкообразно, сразу и останется такой на весь рассматриваемый год.

Значит, если учтенная в проекте инфляция на момент составления сметы была больше 10%, то на 1 января будущего года (скажем, года начала строительства) дополнительный параметр "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)" будет равен 1,00 - удорожание цен уже учтено и оно не изменится.

Новый встроенный расчет автоматически учитывает, превышает или не превышает прогнозный уровень инфляции число в 10 %. Для этого использован имеющийся в АВК-5 переключатель - две исключающие друг друга функции V и W - если от одного и того же аргумента одна из них равна 1, то другая равна 0 и наоборот.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 29 [только новые]







Сообщение: 3617
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.07.19 18:15. Заголовок: Б. Н. пишет: Новый ..


Вопрос: откуда берутся данные для КС1454 (в ИВАНОВИЧИ КС1454 = 1,03) ?
Если можно, в примере, как это сделано в предидущем посте для "хлопського розуму".

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 479
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 4
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 08:44. Заголовок: В.Н. пишет: Вопрос:..


В.Н. пишет:

 цитата:
Вопрос: откуда берутся данные для КС1454 (в ИВАНОВИЧИ КС1454 = 1,03) ? Если можно, в примере, как это сделано в предидущем посте для "хлопського розуму".


КС1454 и КС1452 - прогнозные индексы инфляции. Значение параметров, предложенные в ПК АВК по умолчанию, принимаются по данным "Прогнозов экономического и социального развития Украины", соответствуют индексам цен производителей промышленной продукции по первому сценарию. Про изменение значений этих параметров мы в обязательном порядке уведомляем своих Пользователей в Редми. Конечно, же предусмотрена возможность изменять принятые по умолчанию значения.
В.Н. пишет:

 цитата:
(в ИВАНОВИЧИ КС1454 = 1,03)


Очевидно, Вы внесли контрольный пример из версии АВК-3.3.Х, в которой именно это значение было принято для первого года на основании актуальных на тот период времени данных (Постановление КМУ № 906 от 1 декабря 2017 года). При внесении таких строек в программе предусмотрено сохранение именно тех данных, которые были приняты на момент создания информационной модели, но если обновить данные блока настройки, значения изменятся.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2021
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:03. Заголовок: В.Н. пишет: Вопрос:..


В.Н. пишет:

 цитата:
Вопрос: откуда берутся данные для КС1454 (в ИВАНОВИЧИ КС1454 = 1,03) ?
Если можно, в примере, как это сделано в предыдущем посте для "хлопського розуму".


Здесь все просто.
Если посмотреть на представленный в редакции 3.4.1 встроенный расчет инфляции более внимательно, то параметр КС1454 "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)" равен не 1,03, а 1,103.
Это соответствует инфляции в 10,3 %.

Допустим, рассматриваемый проект стройки был разработан в предыдущем, 2018 году, тогда именно такой прогнозный индекс инфляции был в период от даты принятых цен до первого года строительства - до 1 января 2019 года .

На 2019 год (первый год строительства) КС1451=1,101; (10,1 %).
на 2020 год (второй год строительства) КС1452=1,082; (8.2 %).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3618
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:05. Заголовок: И.Ш. пишет: При вне..


И.Ш. пишет:

 цитата:
При внесении таких строек в программе предусмотрено сохранение именно тех данных, которые были приняты на момент создания информационной модели, но если обновить данные блока настройки, значения изменятся.


Значения не изменятся т.к. именно инсталляционный блок настройки редакции 3.4.1 содержит значение в П145 КС1454=1,103 ( в предидущем посте опечатка).
Т.е. для первого периода до 1-января первого года начала строительства (разрыв между датой проекта и датой ДЦ) применяется К=1,103, который соответствует К инфляции прошлого года?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2022
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:08. Заголовок: В.Н. пишет: Т.е. дл..


В.Н. пишет:

 цитата:
Т.е. для первого периода до 1-января первого года начала строительства (разрыв между датой проекта и датой ДЦ) применяется К=1,103, который соответствует К инфляции прошлого года?

Вы правильно ответили на свой вопрос.

Если бы в 2018 году индекс инфляции по факту был бы не 10,3%, а, к примеру 9% (меньше 10%) и дата цен Договорной цены была бы 1 июля 2018 г., то в таком случае КС1454 принимается равным 1,045 (полугодовая инфляция составила 4,5%).

Если бы дата Договорной цены была 1 января 2018 года, то в таком случае КС1454 принимается равным 1,09 (годовая инфляция составила 9%).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3619
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:09. Заголовок: Б. Н. пишет: Здесь ..


Б. Н. пишет:

 цитата:
Здесь все просто.
Если посмотреть на представленный в редакции 3.4.1 встроенный расчет инфляции более внимательно, то параметр КС1454 "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)" равен не 1,03, а 1,103.
Это соответствует инфляции в 10,3 %.

Допустим, рассматриваемый проект стройки был разработан в предыдущем, 2018 году, тогда именно такой прогнозный индекс инфляции был в период до первого года строительства - до 1 января 2019 года .

На 2019 год (первый год строительства) КС1451=1,101; (10,1 %).
на 2020 год (второй год строительства) КС1452=1,082; (8.2 %).



Спасибо!
Именно это и хотел услышать пользователь с "хлопським розумом"!!!
Есть три периода удорожания проекта:
1. От разработки проекта до первого года начала строительства.
2. Первый год строительства.
3. Второй год строительства.



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3620
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:20. Заголовок: Вопрос 2. Пользоват..


Вопрос 2.
Пользователь должен корректировать только КС1453, КС1454, КС1455 и п1.15 исходных данных в зависимости от дат разработки проекта и начала/окончания строительства?
Остальные прогнозируемые КС1451-КС1452 не трогаем?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2023
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:39. Заголовок: В.Н. пишет: Вопрос ..


В.Н. пишет:

 цитата:
Вопрос 2.
Пользователь должен корректировать только КС1453, КС1454, КС1455 и п1.15 исходных данных в зависимости от дат разработки проекта и начала/окончания строительства?
Остальные прогнозируемые КС1451-КС1452 не трогаем?



Да, если строительство выполняется в первом и во втором годах, то КС1451 и КС1452 - те, что приняты в Законе о бюджете.

Если же строительство выполняется только в первом году, то КС1451 (индекс инфляции первого года строительства) зависит от планируемой даты завершения строительства. При этом, если нормативный процент принят большим или равным 10%, то КС1451 - без изменений.

Если же он меньше, чем 10%, то здесь нужно задать прогнозный индекс инфляции, соответствующий дате окончания строительства. Например, при нормативной годовой инфляции в 8% и дате завершения работ 31 сентября (конец 3 квартала) КС1451 = 1,06 (6%).

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3621
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 09:42. Заголовок: Б. Н. пишет: если с..


Б. Н. пишет:

 цитата:
если строительство выполняется в первом и во втором годах, то КС1451 и КС1452 - те, что приняты в Законе о бюджете.

Если же строительство выполняется только в первом году, то КС1451 (индекс инфляции первого года строительства) зависит от планируемой даты завершения строительства. При этом, если нормативный процент принят большим или равным 10%, то КС1451 - без изменений.

Если же он меньше, чем 10%, то здесь нужно задать прогнозный индекс инфляции, соответствующий дате окончания строительства. Например, при нормативной годовой инфляции в 8% и дате завершения работ 31 сентября (конец 3 квартала) КС1451 = 1,06 (6%)



СПАСИБО РАЗРАБОТЧИКАМ ЗА СТОЛЬ ДОХОДЧИВЫЕ ПОЯСНЕНИЯ.
Теперь и "хлопцям" и "девчатам" все предельно ясно в этом вопросе.



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2024
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.07.19 10:01. Заголовок: Замечание по теме. Н..


Замечание по теме.
Наверное, можно было бы вообще освободить пользователя от задания необходимых дополнительных параметров инфляции, поручив их генерацию самой программе на основе заданных временнЫх дат цен проекта, начала строительства, окончания строительства.

Однако, при таком подходе использование доступного алгебраического аппарата встроенного расчета приводило бы к очень громоздким формулам, затрудняющим для пользователя их понимание и проверку.

Так что, решено возложить на самого пользователя задание дополнительных индексов инфляции, соответствующих времени от даты цен до 1 января первого года строительства, дате начала строительства, дате окончания строительства. Для инженера-строителя это - простая задача.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1053
Настроение: ПТН ПНХ
Зарегистрирован: 12.03.11
Откуда: Украина
Репутация: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.07.19 15:51. Заголовок: Если можно дайте ещё..


Если можно дайте ещё примет для закрепления информации.

Например, в 2019 году проект был сделан и прошёл экспертизу в течении Январь-Март, строительство ожидается в Август-Октябрь 2019 год. Как правильно настроить инфляцию ?

СЛАВА УКРАЇНІ !!! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3626
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.07.19 16:25. Заголовок: Y пишет: Если можно..


Y пишет:

 цитата:
Если можно дайте ещё примет для закрепления информации.

Например, в 2019 году проект был сделан и прошёл экспертизу в течении Январь-Март, строительство ожидается в Август-Октябрь 2019 год. Как правильно настроить инфляцию ?




Дата выпуска проекта была после 1-января первого года строительства, значит вход в первый год был с нулевой инфляцией.
Первый год строительства имеет инфляцию =10,1%, т.е. больше 10%.
Это означает, что Коэффициент к показателю инфляции на весь первый год =1, т.е. без изменений.
Инфляция для данной стройки на весь период строительства будет составлять =10,1%.
Следовательно все параметры, установленные по умолчанию в П145 АВК5 3.4.1, будут действовать корректно при таком раскладе дат.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1054
Настроение: ПТН ПНХ
Зарегистрирован: 12.03.11
Откуда: Украина
Репутация: 3
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.07.19 07:16. Заголовок: Спасибо...


Спасибо.

СЛАВА УКРАЇНІ !!! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3649
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 10:21. Заголовок: ALEX_SMETA пишет: ..


ALEX_SMETA пишет:

 цитата:

Подскажите, пожалуйста, как правильно установить параметры (значения) для расчета инфляции если:
1. Дата формирования цены - 09 август 2019;
2. Дата начала строительства - 03 февраля 2020;
3. Дата окончания строительства - 17 февраля 2021;
4. Соотношения стоимость 1 года к общей - 0,96.

P/S. На проф-форуме ПК АВК5 не могу задать вопрос (постоянно выбивает ошибку).



https://allavk5.kamrbb.ru/?x=read&tema=3&razdel=12&start=0#reply_8

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2030
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 13:50. Заголовок: ALEX_SMETA пишет: ..


ALEX_SMETA пишет:

 цитата:
Подскажите, пожалуйста, как правильно установить параметры (значения) для расчета инфляции если:
1. Дата формирования цены - 09 август 2019;
2. Дата начала строительства - 03 февраля 2020;
3. Дата окончания строительства - 17 февраля 2021;
4. Соотношения стоимость 1 года к общей - 0,96.


Официальным документом относительно прогнозируемой инфляции на 2021 год (второй год строительства данного объекта) является Постановление Кабинета Министров Украины от 11.07.2018 №546.

Здесь по сценарию 1 "Индексы цен производителей промышленной продукции" на 2020 и 2021 годы (в АВК-5 это - параметры КС1451 и КС1452) равны, соответственно, 108,2% и 105,9%.

Разобравшись в наименованиях параметров КС1451 - КС1455, п1.11 и п1.15, присваиваем им актуальные значения.
КС1451=1,082;
КС1452=1,059;
КС1453=0,96;
КС1454=1,101; (инфляция 2019 года; она - больше 10%, поэтому учтена с к-том 1 на весь 2019-й год);
КС1455= 1+(1,082-1):12*(1+3/29)=1,007; (сумма в скобках справа - количества учитыаемых месяцев; в 1920г. в феврале 29 дней;).

В Исходных данных встроенного расчета:
п1.11=0,96;
п1.15=1+(1,059-1):12*(1+17/28)=1,008; (в 1921г. в феврале 28 дней).

Спасибо: 2 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 1
Зарегистрирован: 09.08.19
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 14:11. Заголовок: Спасибо!..


Спасибо!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 2
Зарегистрирован: 09.08.19
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 14:27. Заголовок: Итого получается, чт..


Итого получается, что цены учитывают инфляцию 2019 г. (всех последующих месяцев 2019 г. от даты формирования цены).
Выполняется условие написанное Б. Н. в первом посте:

 цитата:
Значит, если учтенная в проекте инфляция на момент составления сметы была больше 10%, то на 1 января будущего года (скажем, года начала строительства) дополнительный параметр "Уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до 1 января первого года строительства)" будет равен 1,00 - удорожание цен уже учтено и оно не изменится.



Тогда, если:

 цитата:
Например, в 2019 году проект был сделан и прошёл экспертизу в течении Январь-Март, строительство ожидается в Август-Октябрь 2019 год. Как правильно настроить инфляцию ?

- мы все равно учитываем инфляцию 2019 г. или не учитываем (инфляция =10,1%!!!)?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3650
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 15:35. Заголовок: Александр_К. пишет: ..


Александр_К. пишет:

 цитата:
- мы все равно учитываем инфляцию 2019 г. или не учитываем (инфляция =10,1%!!!)?


Ну а как же?
Материалы дорожают и Вы вошли в 1 января 2020год с удорожанием 10,1 % за период нескольких месяцев 2019года.
Учитывая, что % инфляции более 10%, то на весь 2019 год этот процент остается неизменным =10,1%,
т.е. неважно, в каком месяце 2019года родился проект.
К1454=1,101

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3
Зарегистрирован: 09.08.19
Откуда: Одесса
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 15:44. Заголовок: В.Н. пишет: Ну а ка..


В.Н. пишет:

 цитата:
Ну а как же?
Материалы дорожают и Вы вошли в 2020год с удорожанием 10,1 %
Но учитывая, что % инфляции более 10%, то на весь год этот процент остается неизменным =10,1%



Хорошо. Тогда еще вопрос. Например, дата формирования цены (и пройдена экспертиза) в августе 2019 г., строительство с октября по декабрь 2019 г.. Также учитываем инфляцию или удорожание цен уже учтено и оно не изменится?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2031
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 15:47. Заголовок: Александр_К. пишет: ..


Александр_К. пишет:

 цитата:
- мы все равно учитываем инфляцию 2019 г. или не учитываем (инфляция =10,1%!!!)?


Если в проекте учтена прогнозная инфляция свыше 10% (в Вашем случае учтена инфляция 2019 года, равная 10,1%), то,
согласно известному письму Минрегиона,
уже не имеет никакого значения конкретная дата цен в сметной документации в этом году.

Считается, что цена ресурсов в 2019 году изменилась не плавно, а скачкообразно (инфляционное удорожание учтено с коэффициентом 1, а не 0,5) и до конца года, до первого января 2020 года, цена ресурсов остается неизменной.
Таковы правила игры, придуманные нашим Минрегионом.

Спасибо: 2 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 3651
Зарегистрирован: 06.04.10
Репутация: 16
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.08.19 15:47. Заголовок: Александр_К. пишет: ..


Александр_К. пишет:

 цитата:
Например, дата формирования цены (и пройдена экспертиза) в августе 2019 г., строительство с октября по декабрь 2019 г.. Также учитываем инфляцию или удорожание цен уже учтено и оно не изменится?


На весь 2019год инфляция не изменится =10,1%

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2033
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.08.19 10:06. Заголовок: Украина вступает в ф..


Украина вступает в фазу своего экономического развития, когда прогнозируемая на будущие годы инфляция определяется числами, меньшими 10%.

Если нашим Минрегионом считается, что при инфляции, большей 10%, расчет средств, связанных с дополнительными затратами, вызванными инфляционными процессами, никак не зависит от фактических дат начала и окончания строительных работ в рассматриваемом году, то при инфляции, меньшей 10%, эти даты напрямую определяют расчетные числовые значения уровней инфляции, которые должны быть учтены.

К примеру, если при прогнозной годовой инфляции в 8% строительство объекта будет выполняться в первой половине года (с января по июнь включительно), то учитываемый в расчете средний уровень инфляции будет равен 0,5 * (0 + 8:2)= 2%.
Если же строительство будет выполняться во второй половине того же года (с июля по декабрь включительно) то учитываемый в расчете средний уровень инфляции будет равен 0,5 * (8:2 + 8)= 6%. Здесь, как видим, стоимость дополнительных затрат, вызванных инфляцией, в три раза большая.

По этой причине в редакции 3.4.1 расчет инфляции оперирует с дополнительными показателями уровней инфляции:
- уровень инфляции периода, предшествующего году начала работ (от даты принятых цен до первого января первого года строительств);
- прогнозный расчетный уровень инфляции от первого января первого года строительства до даты начала строительных работ;
- прогнозный расчетный уровень инфляции от 1 января второго года строительства до запланированной даты окончания строительных работ.

Если строительство планируется завершить в течение первого календарного года строительства, то задаваемый в исходных данных погнозный уровень инфляции первого года строительства (параметр КС1451) должен соответствовать запланированной дате окончания строительных работ.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 16.08.19
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 10:07. Заголовок: Подскажите, пожалуйста, как правильно установить параметры


Подскажите, пожалуйста, как правильно установить параметры (значения) для расчета инфляции если:
1. Дата формирования цены - 16 август 2019;
2. Дата начала строительства - точная дата не известна в течение 2020;
3. Дата окончания строительства - 2020 (согласно ПОС продолжительность строительства 4 месяца);
4. Соотношения стоимость 1 года к общей - 1(?).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 4
Зарегистрирован: 09.08.19
Откуда: Одесса
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 11:49. Заголовок: Наталья пишет: 2. Д..


Наталья пишет:

 цитата:
2. Дата начала строительства - точная дата не известна в течение 2020;



Без даты даты начала строительства невозможно рассчитать параметр. Уточните дату (выберите дату начала)!

Самое минимальное, что можно установить: КС1451-1,0273 (8,2/12*4); КС1454 - 1,101; КС1455 - 1.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Сообщение: 1
Зарегистрирован: 16.08.19
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 11:59. Заголовок: ориентировочно 10 се..


ориентировочно 10 сетября

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 5
Зарегистрирован: 09.08.19
Откуда: Одесса
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 12:25. Заголовок: Наталья пишет: орие..


Наталья пишет:

 цитата:
ориентировочно 10 сетября



Если не ошибаюсь, то выходит, что КС1455 - 1,064; КС1451 - 1,082; КС1454 - 1,101.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2034
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 14:40. Заголовок: Наталья пишет: 1. Д..


Наталья пишет:

 цитата:
1. Дата формирования цены - 16 август 2019;
2. Дата начала строительства - точная дата не известна в течение 2020;
3. Дата окончания строительства - 2020 (согласно ПОС продолжительность строительства 4 месяца);
4. Соотношения стоимость 1 года к общей - 1(?).

Наталья пишет (дата начала строительства):

 цитата:
ориентировочно 10 сетября

Александр_К. пишет:

 цитата:
Если не ошибаюсь, то выходит, что КС1455 - 1,064; КС1451 - 1,082; КС1454 - 1,101.



КС1451 = 1,082 (прогнозная инфляция на конец 2020 г - первого года строительства)
КС1453 = 1,0 (строительство осуществляется в течение одного календарного года)
КС1454 = 1,101 (инфляция 2019 года от даты цен проекта и до начала первого года строительства)
КС1455 = 1 + (1,082 -1) / 12 * 8 = 1,055; (инфляция на дату начала строительства - на начало сентября 2020 г.)
п1.11 = 1; (оборудование поставляется в первом календарном году строительства)

Значения параметров КС1452, п1.15 (инфляция второго года строительства) не учитываются.

Параметр КС1455 можно подсчитать и точнее - через соотношения количества дней от 1 января до 10 сентября 2020 г. (252) к количеству дней в 2020 году (366).
КС1455 = 1 + (1,082 - 1) * (252 / 366) = 1,056.

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить





Сообщение: 6
Зарегистрирован: 09.08.19
Откуда: Одесса
Репутация: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 16:11. Заголовок: Б. Н. пишет: КС1455..


Б. Н. пишет:

 цитата:
КС1455 = 1 + (1,082 -1) / 12 * 8 = 1,055


Да, точно! Случайно какое-то другое значение написал. Ошибся.

Я правильно понимаю, что мы не редактируем значение годового уровня инфляции только из-за того, что окончания строительства где-то в конце декабря 2020г.? В других случаях, например если дата окончания была бы в октябре, то необходимо редактировать (учитывать только инфляцию за период строительства, то есть ДО даты окончания строительства) ?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Сообщение: 2035
Зарегистрирован: 12.11.08
Репутация: 14
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.08.19 22:44. Заголовок: Александр_К. Да, Вы ..


Александр_К.
Да, Вы понимаете это правильно.
Окончание строительства совпадает здесь с окончанием года.
Рад за Вас.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
большой шрифт малый шрифт надстрочный подстрочный заголовок большой заголовок видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки моноширинный шрифт моноширинный шрифт горизонтальная линия отступ точка LI бегущая строка оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  2 час. Хитов сегодня: 87
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет